Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt střední, 4+kk, prodej, Brno Židenice, Židenice, Vančurova

+ Vložit inzerát

 

foto
YJ7-000093

Vančurova, Židenice

byt 4+kk, 167 m², cihla, osobní

ID: YJ7-000093 (00093)
Prodej: 12.350.000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
 
 
Hledáte velký byt s terasou a zahrádkou? Možnou alternativou je nabídka tohoto rodinného domu, který spojuje výhody rodinného domu a na druhé straně jeho nenáročnost údržby. Novostavba o dispozici 4+kk s atriem a terasou byla zkolaudována v roce 20...
Velikost bytu:4+kk
Vybavenost:Ano
Podlahová plocha:167 m²
 
Hledáte velký byt s terasou a zahrádkou? Možnou alternativou je nabídka tohoto rodinného domu, který spojuje výhody rodinného domu a na druhé straně jeho nenáročnost údržby.
Novostavba o dispozici 4+kk s atriem a terasou byla zkolaudována v roce 2019 a má celkovou užitnou plochu 167 m².

Nemovitost se nachází na dopravně klidné ulici Vančurova v Brně a svým majitelům nabízí maximální komfort pro bydlení a relaxaci v každém ročním období.

Interiér je vkusně a útulně zařízen, převládají hřejivé neutrální tóny a dekor dřeva.
Zařízení celého domu je stylově sjednocené, kvalitní podlahy z vinylu se skvěle doplňují s interierovými dveřmi, jednoduchou koupelnou i kuchyní, která vás jen tak neomrzí. Moderní kuchyňská linka s dekorem dřeva krásně ladí s interiérem.

Popis dispozičního řešení: Vstupní dveře vedou do zádveří (6,99 m²). Ze zádveří vstoupíme pokračujeme chodbou ( 16,1 m²), která propojuje všechny místnosti s ostatními částmi domu. Majitelé nezapomněli ani na věšákovou stěnu a botník pro rychlé odkládání věcí. Dále chodbou vstoupíme do slunného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyní ( 24,30 m²), který je srdcem tohoto domu a propojení s útulným venkovním atriem ( 40 m²) prostor maximálně zvětšuje. Část atria je vydlážděna a v boční straně domu zatravněna. Ranní kávu si tak už nebudete muset užívat jen na dovolené, ale i u sebe doma.

Z chodby vedou dveře do koupelny ( 3,27 m²) a na samostatné WC (1,42 m²). Obklady v příjemných zemitých tónech jsou nadčasové a pro příjemný relax ideální. Nechybí tu pračka ani umyvadlová skříňky s prostornými zásuvkami.

Dále v 1.NP je situována pracovna ( 16,15 m²) se zabudovaným skladem a pod schodištěm je umístěna ( komora 2,2 m²).

Centrálním schodištěm vystoupáme do haly ( 6,6 m²) v 2NP. Z této haly jsou přístupné všechny pokoje: Velká a vzdušná ložnice s vestavěnými skříněmi ( 24,02 m² ), šatní místnost ( 3,73 m²), koupelna s vanou a toaletou ( 4,84 m²) a dětský pokoj (12,58 m²) a z něj přístupná terasa (17 m²). Terasa je pozinkovaným schodištěm spojena s atriem.

Výplně otvorů tvoří francouzská okna, dveře, střešní a klasická okna. Okna a dveře jsou hliníková s izolačními trojskly. Vytápění je celého domu je podlahové teplovodní. Zdrojem ohřevu topné a teplé užitkové vody je plynový kondenzační kotel. V domě jsou předokenní hliníkové žaluzie, které jednak zvýší soukromí, ale také maximalizují tepelnou pohodu.


Základní informace
Lokalita : Brno, ul. Vančurova
Dispozice : 4+kk+atrium+terasa
Užitná plocha : 167 m² ( včetně atria a terasy )
Plocha pozemku: 160 m²
Zastavěná plocha: 90 m² dům a 40 m² atrium
Podlahová krytina: vinyl + dlažba

Měsíční náklady:
1.500,- Kč záloha plyn
1.500,- Kč záloha elektrická energie
1257,- Kč vodné - stočné

CELKEM: 4.257,- Kč
Třída energetické náročnosti: B
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 96 kWh/m²
vloženo 21.9.2022, aktualizace 3.10.2022
Velikost bytu:4+kk
Vybavenost:Ano
Podlahová plocha:167 m²
Typ objektu:Řadový
Druh budovy:Cihlová
Forma vlastnictví:osobní
Patro:přízemí
Plocha bytu:167 m²
Voda:Dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Elektroinstalace:230V
Kanalizace:Veřejná kanalizace
Topení:Ústřední plynové
Sklep:ne
Garáž:Ne
Telefon:ano
Zařízení nábytkem:Ano
Výtah:ne
Parkování:Ne
Stav objektu:Novostavba
Výstavba:2019
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-město
Obec: Brno Židenice
Část obce: Židenice
Ulice: Vančurova
Souřadnice GPS: 49° 11' 44.88" N; 16° 38' 39.52" E
Nadmořská výška: 207 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. David Raus
tel.:
420 777 593 888
420 777 593 888

Realitní kancelář
logo
tel.: 
777 593 888
DRRS S.R.O.
Jiřikovského 260/20
Brno
602 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.