Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt střední, 3+1, prodej, Brno jih, Horní Heršpice, Záhumenice

+ Vložit inzerát

 

foto

Záhumenice, Brno-jih - Horní Heršpice

byt 3+1, 73 m², osobní

ID: YJG-N00098
Novinka
Prodej: 6.390.000 Kč
 
 
Prodej bytu 3+1 v OV, 2x lodžie + sklep, ul. Záhumenice, Horní Heršpice
Se svolením majitele Vám exkluzivně nabízíme byt s dispozicí 3+1 o velikosti 68,5 m² se 2 lodžiemi (o souhrnné ploše cca 6m²), ke kterému přísluší sklepní kóje s výměrou 4,5 m², vše o celkové ploše 79 m², nacházející se v městské části Brno Horní Her...
Velikost bytu:3+1
Umístění v obci:klidná část obce
Typ budovy:panelová
 
Prodej bytu 3+1 v OV, 2x lodžie + sklep, ul. Záhumenice, Horní Heršpice
Se svolením majitele Vám exkluzivně nabízíme byt s dispozicí 3+1 o velikosti 68,5 m² se 2 lodžiemi (o souhrnné ploše cca 6m²), ke kterému přísluší sklepní kóje s výměrou 4,5 m², vše o celkové ploše 79 m², nacházející se v městské části Brno Horní Heršpice, na ulici Záhumenice.

Byt najdeme ve druhém patře třípatrového panelového domu bez výtahu. Bytový dům prošel revitalizací, v rámci které došlo k výměně oken za plastová, zateplení vnějšího pláště, instalaci nových plynových kotlů v suterénu pro centrální vytápění celého domu. Na podzim letošního roku je plánovaná výměna páteřní elektroinstalace (z vlastních prostředků SVJ, úvěr si dům brát nebude).

Samotná bytová jednotka prošla před 2 lety rekonstrukcemi, které zahrnovaly:
• instalaci nové kuchyňské linky
• položení nové nášlapné vrstvy podlahy v kuchyni a v chodbě (PVC)
• nové rozvody vody a elektřiny v kuchyni a koupelně
• instalaci nového bojleru
• rekonstrukci koupelny a WC (nové zařizovací předměty, obklad)
• nový nátěr ocelových dveřních zárubní

Dispoziční řešení bytu poskytuje vstupy do všech místností z centrální chodby, viz přiložený půdorys. V pokojích jsou na podlaze zachovalé a udržované parkety, v chodbě a kuchyni se nachází PVC podlaha. Štědrý úložný prostor nabízí samostatná šatna. Další výhodou bytu je vyzděné jádro. Vytápění je realizováno centrálně plynovým kotlem v suterénu, ohřev teplé vody probíhá pomocí elektrického bojleru.

Měsíční zálohy na bydlení pro rok 2024 činí 4.800 Kč/měsíc (studená voda, topení, fond oprav, správa nemovitosti, pojištění domu apod.) + spotřeba elektřiny + spotřeba plynu (pouze vaření).

Byt je aktuálně obsazený nájemníky, kteří byt buď opustí po domluvě, nebo rádi zůstanou i po změně majitele v případě nákupu na investici.

Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, průkaz energetické náročnosti budovy bude při podpisu nahrazen vyúčtováním energií, pro splnění legislativních požadavků uvádíme kategorii „G“.
vloženo 15.5.2024
Velikost bytu:3+1
Umístění v obci:klidná část obce
Typ budovy:panelová
Počet NP:2
Forma vlastnictví:osobní
Patro:1. patro
Plocha bytu:73 m²
Voda:Dálkový vodovod
Plyn:Plynovod
Elektroinstalace:230 V
Kanalizace:Kanalizace
Topení:Ústřední - plynové
Sklep:Ano
Stav objektu:dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihomoravský kraj
Okres: Brno-město
Obec: Brno jih
Část obce: Horní Heršpice
Ulice: Záhumenice
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 197 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
737 889 706
Reality Pod čepicí s.r.o.
Šámalova 912/57
Brno
615 00
Email viditelný jen adminům:
kukusik@pod-cepici.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.