Komerční, Objekty pro výrobu a skladování, prodej, Zásada, Zásada

Jedná se o prodej areálu stávající výroby ovocných destilátů s tech.zázemím, původní prvorepublikovou vilou a pozemky na okraji obce Zásada s přístupem z hlavní státní silnice i zpevněné obecní komunikace. Areál se tak skládá z hlavní budovy s výrobním a skladovým zařízením, prodejnou, kancelářemi a zázemím pro zaměstnance. Pod výrobním objektem je u hlavní silnice dvoupodlažní vila ze třicátých let s prostorným bytem v podlaží a úpravou přízemí pro využití jako prodejna. Na pozemku v areálu je ocelový přístřešek se zpevněnou plochou vhodný pro parkování vozidel i otevřený sklad.
Výrobní objekt je po celkové rekonstrukci a přestavbě v letech 200-2010 kde z původního objektu zbyla pouze část hrubé stavby a zbylá část včetně celé střešní konstrukce jsou nové. Celý objekt je dvoupodlažní zastřešený sedlovou střechou krytou pálenou taškou osazený do příkrého svahu se zapuštěním převážné části přízemí do terénu. Celý objekt je zděný s nedokončenou fasádou a původními okny v podlaží u původní části s kancelářemi. Zbylá část budovy je konstrukčně nová včetně plastových oken, dveří ele.vrat… . V celém objektu je tak proveden nový rozvod vytápění, elektroinstalace, rozvod plynu s plynovou kotelnou pro vytápění celého objektu, vybavení soc.zařízení, úpravy podlah… a s rozvody nutnými pro provoz výroby ovocných lihovin.
Původní rodinná vila je rovněž po rekonstrukci skládající se z vybudování bytové jednotky v celém podlaží, hrubé provedení konstrukcí v přízemí a podstřeší s rozvody instalací, nového vytápění…. . Vstup do domu je od hlavní silnice do chodby ukončené halou s kamenným schodištěm v celé výšce domu. Nalevo od vstupu jsou dvě místnosti dnes vzájemně propojené a soci.zařízení, napravo jsou rovněž dvě místnosti dnes vzájemně. V severovýchodním rohu přízemí je plynová kotelna včetně akumulačních nádrží pro vytápění celého objektu přístupná z haly se schodištěm. V podlaží je pak vstupní chodba se schodištěm do podstřeší a vstup do samostatného bytu umístěném v celé ploše podlaží skládající se z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje s balkónem, dvou ložnic a prostorného soc.zařízení (vana, sprchový kout, umyvadlo, WC). V podstřeší je volný půdní prostor připravený na vestavbu vybouráním původních nenosných dělících příček. V suterénu přístupném po schodišti z haly v přízemí jsou skladové prostory.
Všechny nemovitosti spolu tvoří jeden funkční celek s možností samostatného využití s pozemky o celkové výměře 2.531 m², které jsou územním plánem obce určené k zastavění jako plochy - výroba a sklady.

Možnost okamžitého převzetí provozu včetně technologií výroby bez dalších investic s možností rozšíření. Po dohodě lze odkoupit nemovitosti bez technologie výroby pro jiné využití (výroba, sklady, garáže, servis…. ). Podrobnější informace na požádání zašleme včetně případného kontaktu na majitele.