Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Křivoklát, Křivoklát

+ Vložit inzerát

 

foto

Křivoklát

dům 5+kk, 226 m², pozemek 1.532 m²

ID: N03-231009
Rezervace
Prodej: 12.900.000 Kč
možnost převzít hypoteční úvěr u České spořitelny, a.s., s úrokovou sazbou 1,95 % do srpna 2027
 
 
Novostavba RD 5+kk s výhledem, Křivoklát č.p. 288
Prodej zkolaudovaného rodinného domu k dokončení. Dispozice 5 + kk + 2 koupelny, dvougaráž a velké zázemí. Kouzelná lokalita a domov, který je víc než jen bydlení. Malebná a idylická část historického městysu Křivoklát s oblíbeným gotickým hradem z ...
Pozemek celkem:1.532 m²
Zastavěná plocha:140 m²
Zahrada:1.392 m²
 
Novostavba RD 5+kk s výhledem, Křivoklát č.p. 288
Prodej zkolaudovaného rodinného domu k dokončení.
Dispozice 5 + kk + 2 koupelny, dvougaráž a velké zázemí.

Kouzelná lokalita a domov, který je víc než jen bydlení.
Malebná a idylická část historického městysu Křivoklát s oblíbeným gotickým hradem z 12. století.
Úchvatný výhled na zalesněné pahorky chráněné krajinné oblasti a romantické údolí řeky Berounky.
Umístění ve slepé silnici s minimálním provozem zajišťuje klid a bezpečí pro Vás a Vaši rodinu.
Pouhých 40 minut od Prahy a s veškerým zázemím k pohodlnému životu.

DŮM
Tento dům je koncipován tak, aby poskytoval maximální komfort a soběstačnost pro pohodlný život na velkorysé ploše 225,9 m² ve dvou podlažích. Horní podlaží s užitnou plochou 110 m² na úrovni příjezdu zahrnuje vstupní chodbu, 3 pokoje s výhledem do údolí, prostornou koupelnu s 2 umyvadly, rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC s umývátkem a prostorem na praktickou celostěnovou vestavnou skříň pro skladování. Vedle vstupu je velmi prostorná garáž 35,6 m² s přirozeným denním světlem, která nabízí mnoho možností využití. Může pojmout až dva automobily, motorky, kola, lyže a podobně. Anebo může být využita jako další obytná místnost, herna, tělocvična nebo místo pro podnikání, atelier, či home office. Garáž má zelenou střechu s přístupem přes půdní prostor, který je dalším skladovacím zázemím. Spodní patro s užitnou plochou 115,9 m² s výstupem na zahradní terasu je využito převáženě jako velký obývací pokoj 65,3 m² s rohovými francouzskými okny do zahrady a velkým kuchyňským koutem též s velkým oknem s výhledem do zahrady a údolí. Uprostřed je prostor pro akumulační krb a sporák s pecí na dřevo pro labužníky i energetickou nezávislost. Kuchyňské zázemí obsahuje komoru a chladný sklep pro skladování potravin, velkou technickou místnost s technologií domu a prostorem pro praní a sušení prádla i energetický generátor. Navazuje další ložnice s přímým výstupem do zahrady s koupelnou s WC a samostatné společenské WC s umývátkem. Současný stav domu je zkolaudován ve stavu shell&core k dokončení vnitřních podlah, osazení vnitřních dveří, vypínačů a svítidel. K výběru je též finální provedení vnější fasády domu, izolace fasády je součástí prodeje a je uschována v domě. Zastavěná plocha 140 m², kolaudace v roce 2022. Energetická náročnost budovy je třídy B = Velmi úsporná.

POZEMEK
Jeden z nejhezčích pozemků v obci o výměře 1 532 m² se svažuje od příjezdové komunikace k východu směrem k údolí. Poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření okrasné, relaxační i hospodářské zahrádky, vybudování skleníku, nebo pro chov drobného zvířectva, například slepic nebo králíků. Pro tyto účely jsou voda i elektřina vyvedeny i mimo dům.

SOBĚSTAČNOST
Kvalitní pitná voda je zajištěna vlastní studnou o hloubce 50 metrů, která garantuje stálý a dostatečný přítok. Vytápění je moderně ekologicky řešené pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda v kombinaci s podlahovým topením. Pro milovníky tradičního vytápění a atmosféry živého ohně jsou v domě instalována akumulační krbová kamna s vestavěným sporákem a pecí na dřevo. Toto řešení je navíc natolik výkonné, že dokáže vytopit celé spodní patro. Dům je připraven na připojení naftového generátoru s napájením 400 V, čímž je zajištěna soběstačnost při čerpání vody ze studny a osvětlení v případě výpadku elektrického proudu. V rámci ekologického řešení je zde jímka na odpadní vodu s potenciálem úpravy na čističku, stejně jako jímka na dešťovou vodu s inteligentním systémem pro její další využití pro WC, kuchyni nebo na zahradě.






Třída energetické náročnosti: B
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 64 kWh/m²
vloženo 9.10.2023, aktualizace 19.4.2024
Pozemek celkem:1.532 m²
Zastavěná plocha:140 m²
Zahrada:1.392 m²
Podlahová plocha:226 m²
Typ budovy:samostatně stojící
Velikost domu:5+kk
Počet NP:2
Voda:vlastní zdroj
Kanalizace:septik
Topení:tepelné čerpadlo vzduch/voda v kombinaci s podlahovým topením
Garáž:dvougaráž 36 m²
Stav objektu:velmi dobrý
 

Virtuální prohlídka
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Rakovník
Obec: Křivoklát
Část obce: Křivoklát
Statistické údaje obce Křivoklát
Výměra: 643 ha
Počet obyvatel: 680
V produkt. věku: 460
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 10%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ne
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 1' 56.83" N; 13° 53' 5.24" E
Nadmořská výška: 344 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. Aleš Zeman
tel.:
777 135 945

Realitní kancelář
logo
tel.: 
777 135 945
XREAL, s.r.o.
Pod Habrovou 371/11
Praha 5 - Hlubočepy
152 00
Email viditelný jen adminům:
ales.zeman@xreal.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.