Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 4 městská část, Braník, Vlnitá

+ Vložit inzerát

 

foto
YJ8-009059

Vlnitá, Praha 4 - Braník

byt 3+kk, 98 m², cihla, osobní

ID: YJ8-009059 (002)
Prodej: 11.499.000 Kč
 
 
Hledáte energeticky nenáročný, světlý a variabilně využitelný byt v klidné rezidenčnílokalitě? V zastoupení majitele máme pro Vás na prodej moderní byt v klidném širším centruPrahy. Nachází se v kompletně zrekonstruovaném domě s celkem třemi bytovými...
Velikost bytu:3+kk
Umístění v obci:Klidná část obce
Podlahová plocha:98 m²
 
Hledáte energeticky nenáročný, světlý a variabilně využitelný byt v klidné rezidenčnílokalitě? V zastoupení majitele máme pro Vás na prodej moderní byt v klidném širším centruPrahy. Nachází se v kompletně zrekonstruovaném domě s celkem třemi bytovýmijednotkami, jejichž další majitelé zde i bydlí. Bytová jednotka má celkovou podlahovou plochu 98 m², takto zapsanou i v katastrunemovitostí.​ Hlavní část má rozlohu 82 m² a místnost ve sníženémpřízemí, využitelná ideálně jako pracovna, disponuje příjemnými 16 m². K dispozicijsou dvě koupelny s WC, jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou.Na pozemku před průčelím domu je prostor vhodný jako předzahrádka nebo i parkovací stání.Parkování je možné zařídit i jako rezidenční před domem.K výlučnému užívání je dále i půdní prostor nad bytem.Kuchyňský kout disponuje moderní linkou se spotřebiči AEG. Obývací pokoj mávýhled severně na Kavčí hory a Hradčany, okna dalších dvou pokojů jsou situovánavýchodně a jižně do zahrady. Podlahy v pokojích jsou z dubového dřeva.Během rekonstrukce byla snížena celková energetická náročnost domu! Došlo kzateplení fasády, střechy, půdy, odizolování jednotlivých podlah mezi byty (zároveň ikročejová izolace) a instalována byla moderní dřevěná okna s izolačním trojsklem. Vbytě je nejnovější úsporný elektrokotel se zásobníkem na ohřev vody, v místnostechje instalována příprava pro osazení klimatizace. Pro vytápění a ohřev je k dispozicinízký el. tarif. Lokalita se vyznačuje klidem a množstvím zeleně. V blízkém okolí se nacházípřírodní památka Vyhlídka Dobeška, parkové zóny na Zeleném pruhu, divadloDobeška, několik dětských hřišť a restaurace. Zastávka MHD je 100 m od domu,metro Budějovická potom 4 zastávky. Nová stanice metra D Olbrachtova budevzdálena jen 950 m (2 zastávky busem). Tramvajová zastávka Dvorce a areálŽlutých lázní jsou vzdálené 10–12 min chůze nebo několik minut busem. Vynikající jespojení do centra Prahy, stejně jako napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a D1.Aktuálně jde o byt s výnosem - nájemní smlouva do 2/2024 bez automatického prodloužení. Chcete se dozvědět více? Domluvte si se mnou osobní prohlídku tohoto bytu. Chcete si předem byt prohlédnout díky virtuální prohlídce on-line? Napište mi a rád Vám pošlu odkaz.
Třída energetické náročnosti: E
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
Měrná roční spotřeba: 18 kWh/m²
vloženo 16.8.2023, aktualizace 11.2.2024
Velikost bytu:3+kk
Umístění v obci:Klidná část obce
Podlahová plocha:98 m²
Ostatní plocha:98 m²
Typ budovy:Rodinný dům
Druh budovy:Cihlová
Počet NP:3
Forma vlastnictví:Osobní
Patro:2. patro
Plocha bytu:98 m²
Plyn:plynovod
Kanalizace:kanalizace
Zařízení nábytkem:zařízeno
Stav objektu:Po rekonstrukci
 

video YouTube
foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 4
Obec: Praha 4 městská část
Část obce: Braník
Ulice: Vlnitá
Statistické údaje obce Praha 4 městská část
Výměra: 2.419 ha
Počet obyvatel: 130.000
V produkt. věku: 86.000
Průměrný věk: 45 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 2' 19.19" N; 14° 25' 23.81" E
Nadmořská výška: 269 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Miroslav Kolenyak
tel.:
721 661 487

Realitní kancelář
logo
tel.: 
605 786 112
GEPARD REALITY / Living
V celnici 1040/5
Praha 1
110 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.