Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Polerady, Polerady

+ Vložit inzerát

 

foto

Polerady (okres Praha východ)

dům 5+kk, 109 m², pozemek 830 m²

ID: 621-NJUTHJ
Prodej: 8.477.000 Kč
Konečná cena za vše z nabídky, cena včetně DPH. Zděný dům bude na klíč s přiděleným číslem popisným.
 
 
Zděný RD 5+KK ve výstavbě od 7/2020 na pozemku 830 m², obec Polerady na Praze-východ.
Výstavba domu začala v červenci 2020. Přímý investor a vlastník nabízí rodinný dům 5+KK, bungalow, nyní ve výstavbě. Dům o zastavěné ploše 132 m², o obytné ploše 109 m² a pozemku o velikosti 830 m². Novostavba zděného domu bude na pozemku parcelní ...
Pozemek celkem:830 m²
Zastavěná plocha:132 m²
Podlahová plocha:109 m²
 
Google mapa
Zděný RD 5+KK ve výstavbě od 7/2020 na pozemku 830 m², obec Polerady na Praze-východ.
Výstavba domu začala v červenci 2020. Přímý investor a vlastník nabízí rodinný dům 5+KK, bungalow, nyní ve výstavbě. Dům o zastavěné ploše 132 m², o obytné ploše 109 m² a pozemku o velikosti 830 m².

Novostavba zděného domu bude na pozemku parcelní číslo 496/67, který je na kraji obce Polerady, hned u pole. Po dokončení výstavby v celé lokalitě bude pozemek s domem v naprosto klidné části obce. Je třeba počítat s tím, že výstavba na sousedních pozemcích bude probíhat do konce roku 2022. Dům bude k nastěhování cca do června 2021.

Dům bude při prodeji dokončen na klíč, bude po "kolaudaci" (Souhlas s užíváním domu) a s přiděleným číslem popisným.

Pozemek i dům soukromého investora, plátce DPH.

PENB - B

V ceně nemovitosti je např. :

- Cihly HELUZ broušená 30 cm obvodové zdi.
- Cihly HELUZ 11,5 cm příčky.
- Zateplení bílý polystyren 14 cm.
- Střecha trámová (volný prostor na půdě), BRAMAC, klasic, výběr ze čtyř barev
- Strojně stříkané vnitřní omítky.
- Strojně lité betonové podlahy.
- Omítka vnější silikonová od firmy STACHEMA (možnost výběru barvy omítky v základu).
- Plastová okna a dveře od firmy OTHERM Praha, SALAMANDER, profil OMEGA, trojskla, bílá.
- Vnitřní a venkovní parapety bílé od firmy OTHERM Praha.
- Vnitřní dveře SAPELI Elegant Komfort CPL (možnost výběru dekoru dveří).
- Elektrokotel PROTHERM.
- Centrální termostat plus termostaty na jednotlivých tělesech.
- Ohřev vody bojler DRAŽICE 160 l.
- Koupelna s umyvadlem, vanou i sprchovým koutem, závěsným WC.
- Technická místnost (s menším oknem) s elektrokotlem, bojlerem a místo na připojení pračky, samostatné WC + umyvadlo.
- Dlažba na chodbách, koupelně, v technické místnosti s WC a v kuchyňském koutě.
- Plovoucí podlahy KRONOSWISS 8 mm ve všech pokojích.
- Obklady v koupelně do výše cca 200 cm.
- Obklady v technické místnosti s WC do výše cca 100 cm.
- Sádrokartonový strop - podhledy, izolace 36 cm.
- Elektro 220/380 V, vypínače, zásuvky LEGRAND.
- Elektro příprava na venkovní rolety
- Kabelové rozvody TV, datové kabely (rozvody bez husího krku).
- Anténa na TV (po zapojení TV ihned funkční)
- Rozvody ve zdech a příčkách domu pro zabezpečovací zařízení
- Elektrické zabezpečovací zařízení JABLOTRON - ústředna s vestavěným GSM komunikátorem, klávesnice s RFID čtečkou, 5x PIR detektor pohybu, 1x PIR detektor pohybu a rozbití skla, kombinovaný detektor kouře a teploty, venkovní siréna s bílým krytem a červeným blikačem.
- Optický kabel (dovedeme jen do domu)
- Malba bílá.
- Komín.
- Hromosvod.
- Kanalizace tlaková s šachtou.
- Vodoměrná šachta s vodoměrem.
- Terasa - zámková dlažba 24 m².
- Parkovací stání na 2 vozidla na pozemku - zámková dlažba 30 m².
- Chodníček šíře 1 metry od parkovacího stání k terase a vstupu do domu.
- Kačírek šíře 25 cm okolo domu, kde není zámková dlažba.
- Oplocení domu - ze tří stran pozemku poplastované pletivo, sloupky a zahradní obrubníky a do ulice oplocení z KB bloků a plotovek, branka a pojezdová brána s motorem (3x dálkové ovládání)
- Uklizený pozemek od stavebních materiálů, strojně srovnaný.

V ceně nemovitosti není :
- Kuchyňská linka, spotřebiče.
- Vestavěné skříně.
- U obkladů listely, bombáta, dekorační dlažba, kovové lišty či rohy..
- Vnitřní a venkovní žaluzie.
- Venkovní rolety, sítě proti hmyzu.
- Vnitřní a venkovní svítidla.
- Pochozí půda.
- Přístřešek na auto.
- Přístřešek nad terasou.
- Garáž.
- Navezení zeminy, založení trávníku, travní semeno, křoviny, stromy...

Základní info k materiálům, práci a cenám (ceny včetně DPH) :
- Značková laminátová plovoucí podlaha KRONOSWISS - SWISS SYNCCHROME od firmy GEBEK s.r.o. v ceně 410 Kč/m², V4 spára, třída 32 (v případě nezájmu o tuto podlahu odečítá se za vše - materiál a práce - 320 Kč/m², nechává se jen betonová podlaha) .
- Dlažba do 460 Kč/m² od firmy MARKETIS s.r.o.
- Obklady do 460 Kč/m² od firmy MARKETIS s.r.o.
- Práce obklady a dlažba 380 - 460 Kč/m² (dle rozpisu obkladače).
- Vnitřní dveře SAPELI ELEGANT KOMFORT CPL laminát - v základu model 2x M10 do WC a koupelny, 3x M40 či M50 do pokojů od firmy VETOS group s.r.o.
- Sprchový kout 90x90 cm - komplet za 10600 Kč (vanička z drceného mramoru výšky + skleněná zástěna).
- Vana do 7000 Kč.
- Zámková dlažba šedá 20x10x6 cm
- Za m² venkovní dlažby (navíc od základu) za materiál i práci (za vše) 1200 Kč/m².

V případě podpisu SoSB již během výstavby se nejedná o výstavbu domu na jakoby Smlouvu o dílo !

Výstavba celého domu postupuje dle časového plánu či možností investora a vlastníka nemovitosti. Investor financuje celou výstavbu a má zajištěn vlastní stavební dozor.

Budoucí kupující a vlastník je postupně vyzýván k výběru např. - výběru barvy fasády, dekoru vnitřních dveří, výběru dlažby a obkladů, plovoucí podlahy...
Třída energetické náročnosti: B
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba: 129 kWh/m²
vloženo 10.7.2020, aktualizace 11.9.2020
Pozemek celkem:830 m²
Zastavěná plocha:132 m²
Podlahová plocha:109 m²
Typ budovy:samostatně stojící, přízemní
Velikost domu:5+kk
Počet bytů:1 x 5+KK
Druh budovy:cihlová
Počet NP:1
Forma vlastnictví:soukromý majitel
V panel. sídlišti:ne
Voda:ano
Plyn:ne
Elektroinstalace:ano
Kanalizace:ano
Topení:ústřední elektrické, kotel PROTHERM
Sociální zařízení:koupelna s vanou i sprchovým koutem, závěsným WC + WC v technické místnosti
Sklep:ne
Garáž:ne
Telefon:ano, optické vlákno dovedeno do domu
Zařízení nábytkem:nezařízeno
Parkování:2 parkovací stání na pozemku plus před pozemkem na ulici
Stav objektu:bude novostavba, po dokončení stav výtečný
Balkon, terasa:terasa
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Středočeský kraj
Okres: Praha-východ
Obec: Polerady
Část obce: Polerady
Statistické údaje obce Polerady
Výměra: 386 ha
Počet obyvatel: 230
V produkt. věku: 160
Průměrný věk: 36 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ne
Kanalizace: ne
Plynofikace: ne
Pošta: ne
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 12' 23.29" N; 14° 35' 42.17" E
Nadmořská výška: 183 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Rudolský
tel.:
602 435 167

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 435 167
Bydlíme - bydlíte s.r.o.
Pod rovinou 682/4
Praha 4 - Krč
140 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.