Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Litomyšl, Lány, Na Lánech

+ Vložit inzerát
< nabídka 607 z 975 >

 
foto
Fotka 3

Na Lánech, Litomyšl - Lány

pozemek 5.727 m²

ID: P40-102086
Novinka
Prodej: 5.299.000 Kč
 
 
Lukrativní stavební pozemek v Litomyšli s výhledem na zámek. CP 5727m².
Hledáte klid a krásný výhled ve městě ? Pak pro Vás máme lukrativní stavební pozemek na okraji obce Litomyšl, část Lány, s výhledem na město Litomyšl a místní zámek. Rozsáhlý, oplocený pozemek se nachází na kopci, na okraji zastavěné části města. Pří...
Pozemek celkem:5.727 m²
Elektroinstalace:Ano
 
Lukrativní stavební pozemek v Litomyšli s výhledem na zámek. CP 5727m².
Hledáte klid a krásný výhled ve městě ? Pak pro Vás máme lukrativní stavební pozemek na okraji obce Litomyšl, část Lány, s výhledem na město Litomyšl a místní zámek. Rozsáhlý, oplocený pozemek se nachází na kopci, na okraji zastavěné části města. Přístup je zajištěn po zpevněné komunikaci až k pozemku. V současné době je na pozemku rozestavěná stavba roubeného rodinného domu s dispozicí 2+kk s užitnou plochou 109m² a v ceně je zahrnut stavební materiál na dostavbu domu. V pravé horní části pozemku je původní studna a u srubu je vybudována vrtaná studna a čistírna odpadních vod. Ve středové části je přístřešek pro ovečky a rybníček, který je nyní oplocen s ohledem na bezpečnost zvířat. Plocha se skládá ze tří pozemků: parcela St.96 s výměrou 109m² na které je v katastru nemovitostí evidována zemědělská stavba bez čp/če, parcela 190/1 zahrada s výměrou 5371m² a parcela 191 ostatní plocha s výměrou 247m². Dle platného územního plánu je část pozemku p.č.190/1 a celý pozemek p.č.st.96 zařazen do ploch bydlení venkovského charakteru. Hlavní využití:‐ funkční plocha slouží především bydlení (podíl hrubé podlažní plochy pro bydlení je větší než 40%), a to v rodinných domech. Přípustné je doplnění obytné funkce o zařízení a činnosti pěstitelské a chovatelské slučitelné s bydlením.Obecné podmínky využití:‐ aby bylo zabráněno nadměrnému odtoku srážkových vod z území, požaduje se minimální plošné zastoupení zeleně v návrhových plochách 40%. Tam, kde není umožněn vsak srážkových vod do terénu v rámci stavebního pozemku, je vyžadováno jejich vsakování nebo zadržení na pozemku v kapacitě 20mm denního úhrnu srážek před jejich svedením do vodního toku či do kanalizace.Přípustné jsou:‐ stavby pro bydlení (včetně domů s pečovatelskou službou) a jako jejich součást (pokud 40% hrubé podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení) též:‐ zahradnické, sadovnické a vinařské provozy,‐ obchody a nerušící provozovny služeb,‐ řemeslné provozovny nerušící bydlení,‐ administrativní zařízení.Podmíněně přípustné mohou být i jako monofunkční objekty do 500 m² hrubé podlažní plochy(za podmínky, že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě a provozem nenarušují obytnou pohodu ve svém okolí:‐ obchody a služby,‐ malá ubytovací zařízení do 30 lůžek za podmínky, že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku,‐ ubytovací zařízení do 30 lůžek.Podmíněně přípustné jsou:‐ zařízení zemědělské malovýroby, nepřesahující významnými rušivými vlivy hranici pozemku,‐ zařízení bezprostředně související s bydlením (například zařízení sportovní), umožňuje‐li způsob využití území jeho bezodkladné navrácení hospodářskému využití bez nákladů na rekultivaci a nedochází‐li ke změně charakteru území a krajinného rázu,‐ dočasné zahrádky. Nepřípustné jsou:‐ veškeré činnosti, děje a zařízení, které zátěží narušují obytnost prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, například které vyvolávají zvýšené požadavky infrastruktury (zejména dopravní) a které buď jednotlivě, nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže, měřítko anebo režim lokality,‐ zařízení dopravních služeb a autobazary,‐ stavby stavěné samostatně a odděleně od stavbyhlavní,‐ hromadná garáž, obrátková odstavná stání a hromadné garáže pro nákladní automobily a autobusy a pro přívěsy těchto nákladních vozidel.Zbývající část pozemku p.č.190/1 je v územním plánu zařazena do plochy zahrádkářských osad.Hlavní využití:Jsou určeny pro individuální rekreaci v zahrádkách, zpravidla na oplocených pozemcích zemědělského půdního fondu. Přípustné jsou pouze stavby pro individuální rekreaci.Obecné podmínky využití:Aby bylo zabráněno nadměrnému odtoku srážkových vod z území, požaduje se minimální plošné zastoupení zeleně v návrhových plochách 60%. Tam, kde není umožněn vsak srážkových vod do terénu v rámci stavebního pozemku, je vyžadováno jejich vsakování nebo zadržení na pozemku v kapacitě 20mm denního úhrnu srážek před jejich svedením dovodního toku či do kanalizace.Přípustné jsou:‐ drobná pěstitelská činnost,‐ trávníky v jakékoliv intenzivní třídě údržby,‐ bylinná společenstva,‐ stavby o jednom nadzemním podlaží do 25m² zastavěné plochy (včetně verand, vstupů a teras) a do 5 m výšky, neobsahující pobytové místnosti, nepodsklepené.Nepřípustné jsou:‐ stavby pro ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělské stavby, které mají sloužit pro skladování a v rámci stavebního pozemku, je vyžadováno jejich vsakování nebo zadržení na pozemku v kapacitě 20mm denního úhrnu srážek před jejich svedením do vodního toku či do kanalizace.Přípustné jsou:‐ stavby, činnosti a zařízení slučitelné s hlavním využitím a sloužící veřejné potřebě.Podmíněně přípustné jsou:‐ obslužné činnosti, děje anebo zařízení bezprostředně související s daným druhem veřejné vybavenosti,‐ parkovací a odstavná stání a hromadné garáže pro potřebu vyvolanou využitím území příslušné funkční plochy.Nepřípustné jsou:‐ stavby, činnosti a zařízení neslučitelné s hlavním využitím,‐ stavby a zařízení pro obchodní prodej mimo staveb uvedených jak podmíněně přípustné,‐ stavby, činnosti a zařízení nesloužící veřejné potřebě nebo nezastávají pro takové stavby, činnosti a zařízení doplňkovou funkci.Z uvedeného vyplývá možnost výstavby rodinného domu i možnost výstavby stavby pro rodinnou rekreaci. Tato skutečnost, spolu s lukrativní polohou pozemku dělá nabídku opravdu výjimečnou.
vloženo 13.8.2019
Pozemek celkem:5.727 m²
Elektroinstalace:Ano
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Pardubický kraj
Okres: Svitavy
Obec: Litomyšl
Část obce: Lány
Ulice: Na Lánech
Statistické údaje obce Litomyšl
Výměra: 3.345 ha
Počet obyvatel: 10.000
V produkt. věku: 7.300
Průměrný věk: 41 let
Nezaměstnanost: 9%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 326 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
465 320 225
606 631 877
REALITNÍ A DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MOZAIKA
Lorencova alej 1098
Lanškroun
563 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.