Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt velký, 4+kk, prodej, Nové Hutě, Nové Hutě

+ Vložit inzerát

 

foto

Nové Hutě

byt 4+kk, 101 m², cihla, osobní

ID: H47-ZUM5A1 (001569KH)
Prodej: 9.900.000 Kč
 
 
Poslední volný komfortní byt na Šumavě ve zkolaudovaném stylovém domu-Nové Hutě-Šumavský NP
Lokalita: CENTRÁLNÍ ŠUMAVA – NOVÉ HUTĚ, HORSKÁ OBEC NA ŠUMAVSKÝCH PLÁNÍCH V SRDCI ŠUMAVSKÉHO NÁRODNÍHO PARKU v nadm.výšce 1025 m, s nejvýše položeným kostelem v Čechách a SKIAREÁLEM NA ÚBOČÍ HORY PŘILBA se čtyřmi vleky. Trasy pro milovníky bílé stopy...
Velikost bytu:4+kk
Podlahová plocha:101 m²
Druh budovy:Cihla
 
minimapa
Poslední volný komfortní byt na Šumavě ve zkolaudovaném stylovém domu-Nové Hutě-Šumavský NP
Lokalita: CENTRÁLNÍ ŠUMAVA – NOVÉ HUTĚ, HORSKÁ OBEC NA ŠUMAVSKÝCH PLÁNÍCH V SRDCI ŠUMAVSKÉHO NÁRODNÍHO PARKU v nadm.výšce 1025 m, s nejvýše položeným kostelem v Čechách a SKIAREÁLEM NA ÚBOČÍ HORY PŘILBA se čtyřmi vleky. Trasy pro milovníky bílé stopy, pro pěší i pro cykloturistiku. Malé, útulné horské středisko s příznivými klimatickými podmínkami pro celoroční rekreaci a pobyt v přírodě. Najdete tu klid magické šumavské krajiny, ale i obchod, penziony a restaurace pro posezení s přáteli. Popis nabídky: KOMFORTNÍ BYTY DO OSOB.VLASTNICTVÍ s podílem na pozemcích a společných prostorách bytového domu jsou zapsány do katastru nemovitostí na základě Prohlášení vlastníka. Nacházejí se ve třech podlažích stylového domu – bytelné původní šumavské stavby po již realizované důkladné kompletní rekonstrukci, modernizaci a dostavbě. Kompletně nový krov. Nová střešní krytina Bramac MAX se systémem zajištění proti pádu sněhu a klempířskými prvky LINDAB. Vnější obklady fasády tlakově ošetř.dřevo v odstínu zeleném. Vysoce kvalitní nová okna do horských podmínek s izolačními trojskly a přípravou pro žaluzie. Dům má hezkou solitérní pozici v blízkosti starobylého kostelíku, který mu vytváří uklidňující kulisu a vyhlíží do typické krajiny šumavských Plání - až ke vzdálenému horskému hřebenu, kterému dominuje hora Plechý nad Lipnem. Přitom se však nachází jen pár kroků od centra horského střediska. V domě je 13 komf.bytů, z nichž každý je výjimečný některým z atypických prvků – ale ve všech se spojuje uživatelský komfort současnosti s jedinečnou atmosférou staré Šumavy. Většina bytů je prodána – aktuálně nabízíme poslední byt – č. 13. Rekonstrukce, modernizace a dostavba domu je realizována podle kvalitního autorského projektu za důsledného osobního dohledu stavitele dodavatelské firmy i investora. Krásné, vzájemně se lišící byty mají v ceně zahrnuty kvalitní standardy (ještě však je možnost dokončení nabízených dvou bytů i v nadstandardu).​Každý byt má vlastní sklep zahrnutý v ceně bytu. Venkovní parkovací stání nejsou zahrnuta v ceně bytu – 100 tis.Kč plus DPH (u park.stání k bytům do 140 m² plochy činí DPH 15%, u bytů s vyšší výměrou 21%). Vytápění: kombinace teplovodního a podlahového vytápění s vlastním elektrokotlem. Samostatné měření el. pro každý byt. Kanalizace: řešena do ČOV. Zdroj vody: z obec. vodov. řadu (ale dům disponuje i vlastní studnou).V přízemí domu se nachází rovněž úklidová komora i společný prostor s elektroměry a vodoměry. DOKONČENÍ : dům byl zkolaudován v září 2020. STANDARDY: podrobné info zašleme na vyžádání. STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA: Celkem 13 bytů – viz půdorysy jednotlivých podlaží a prodejní tabulka ve fotogalerii. V uvedených cenách bytů je zahrnuto DPH – přičemž u bytů do 140 m² výměry činí DPH 15%, u bytů nad tuto výměru 21%. Všechny byty mají netypické prvky, prostorné zádveří (často s přípravou pro vestavěnou skříň.
- Byt č.13 ve 3.NP - 148,21 m², velkorysý, dobře prosvětlený mezonet s hezkým výhledem na kostel – s obytným prostorem velmi zajímavě členěným na samostatné, ale vzájemně propojené zóny tak, aby poskytovaly soukromí všem členům rodiny, dětem i hostům – a přitom nepřicházeli o vzájemný kontakt. Kuchyně se sousedícím jídelním koutem a navazující odpočinkovou zónou, dvě ložnice – z nich jedna sousedí se samost.WC a malou koupelnou se sprchou a druhá s velkou koupelnou s vanou. Orient. převážně na jihozápad. Sklep 4,4 m². Cena 9,900.000,- Kč. POSTUP PRODEJE: Rezervace: V případě zájmu o koupi bytu, je potřeba uzavřít s realitní firmou MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN s.r.o., kancelář Kašperské Hory, Náměstí 184 na Vámi vybraný byt rezervační smlouvu a zaplatit do tří pracovních dnů poté převodem na zvláštní depozitní účet naší realitní firmy rezervační zálohu ve výši pěti procent ze sjednané kupní ceny. Rezervační smlouva slouží také jako podklad pro možné vyřízení hypotečního úvěru. Poté bude následovat ve smyslu rezervační smlouvy uzavření Smlouvy kupní na příslušný byt, která bude obsahovat všechny podstatné náležitosti, termíny a sjednané podmínky. Kupní cena: Celkovou kupní cenou vč. DPH ve výši podle platného zákona se rozumí součet kupních cen za parkovací stání vč.DPH a za bytovou jednotku vč.DPH s příslušenstvím (terasa, sklep), se spoluvlast. podílem na pozemku pod budovou a kolem ní, na společných částech domu, inženýrských sítích a rozvodech, resp. přípojkách, které budou ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek, a s vybavením zkolaudované bytové jednotky příslušnými standardy. Pokud si nebudete přát žádné klientské úpravy-nadstandardy bude sjednaná cena konečná a splatná takto: 1. Rezervační záloha ve výši 5 procent ze sjednané celkové kupní ceny bude zájemcem o koupi převedena do pěti dnů po podpisu rezervační smlouvy na depozitní účet zprostředkovatele MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN. Zprostředkovatel je povinen převést rezervační zálohu neprodleně po podpisu kupní smlouvy do advokátní úschovy sepisujícího advokáta jako součást kupní ceny. 2. Další část kupní ceny ve výši 45 procent z celkové kupní ceny zaplatí kupující na účet úschovy sepisujícího advokáta do pěti dnů od podpisu kupní smlouvy. 3. Zbývající část kupní ceny ve výši 50 procent z celkové kupní ceny zaplatí kupující na účet sepisujícího advokáta do termínu stanoveného v kupní smlouvě, nejpozději však do dvaceti dnů po podpisu kupní smlouvy. Poté podá sepisující advokát zplnomocněný k tomu ve znění kupní smlouvy návrh na vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí. 4. Ve znění kupní smlouvy bude popsáno zajištění výmazu zákazu zcizení a zástavního práva ve prospěch banky, která úvěruje prodávajícímu vlastníku dokončení rekonstrukce domu - předmětné bytové jednotky budou přecházet do vlastnictví kupujícího bez tohoto zatížení. 5. Případné nadstandardy vybavení bytů budou řádně zkalkulovány a na základě samostatné smlouvy uzavřené mezi prodávajícím investorem a kupujícím zaplaceny přímo na účet investora. 6. Hypotéky: zájemce o koupi může uhradit kupní cenu z vlastních zdrojů nebo využít hypotečního úvěru. Tyto možnosti financování lze samozřejmě kombinovat. Nakupovaný byt lze použít jako zástavu pro získání hypotéčního úvěru. Budeme se Vám rádi věnovat po předběžném sjednání schůzky při výběru bytu přímo na místě - se zajištěným odborným výkladem stavitele dodavatelské firmy - a následně v naší kanceláři v Kašperských Horách.
Třída energetické náročnosti: C
vloženo 15.4.2020, aktualizace 24.2.2021
Velikost bytu:4+kk
Podlahová plocha:101 m²
Druh budovy:Cihla
Počet NP:3
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:1
Patro:1. patro
Plocha bytu:101 m²
Voda:Vodovod
Elektroinstalace:230 V
Topení:Ústřední elektrické
Sklep:ano
Parkování:Venkovní vyhrazené
Stav objektu:Po rekonstrukci – první majitel
Částečná rekonstrukce:2020
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Jihočeský kraj
Okres: Prachatice
Obec: Nové Hutě
Část obce: Nové Hutě
Statistické údaje obce Nové Hutě
Výměra: 2.324 ha
Počet obyvatel: < 100
V produkt. věku: < 100
Průměrný věk: 44 let
Nezaměstnanost: 8%
Vodovod: ano
Kanalizace: ne
Plynofikace: ne
Pošta: ne
Škola: ne
Zdravotnické zař.: ne
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 1020 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Jiřina Müllerová
tel.:
602 145 067
602 145 067

Realitní kancelář
logo
tel.: 
602 145 067
376 317 240
fax: 376 317 250
MÜLLER - REALITY/IMMOBILIEN, s.r.o.
nám. Míru 154/I
Klatovy
339 01
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.