Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Dýšina, Nová Huť, V Lukách

+ Vložit inzerát

 

foto

V Lukách, Dýšina - Nová Huť

chata 73 m², pozemek 356 m²

ID: 391-730_24
Novinka
Prodej: 4.490.000 Kč
 
 
Chata s garáží a vlastním pozemkem v obci Dýšina
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rekreační chatu s garáží a vlastním pozemkem v krásném prostředí u řeky Klabavy a zároveň na okraji velmi oblíbené lokality pro bydlení v rámci blízkého okolí Plzně – v obci Dýšina, v části obce Nový Huť, v ulici V Lu...
Pozemek celkem:356 m²
Zastavěná plocha:90 m²
Podlahová plocha:73 m²
 
Chata s garáží a vlastním pozemkem v obci Dýšina
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rekreační chatu s garáží a vlastním pozemkem v krásném prostředí u řeky Klabavy a zároveň na okraji velmi oblíbené lokality pro bydlení v rámci blízkého okolí Plzně – v obci Dýšina, v části obce Nový Huť, v ulici V Lukách. K chatě se autem dostanete do 10 minut od okraje Plzně. Výhodou je také výborná dostupnost dálnice D5. Jedná se o krásné a klidné místo.

Chata disponuje zastavěnou plochou 90 m² a vlastním pozemkem o celkové velikosti 356 m². Napojena je na obecní elektřinu, vodovod a plyn. Splašková kanalizace svedena do jímky na vyvážení. Nedaleko od pozemku se nachází obecní splašková kanalizace. Pozemek je celkově oplocen a nachází se na něm vzrostlé trvalé porosty.

Hlavní výhodou je možnost nástavby obytného podkroví na stávající zastavěnou plochu stavby, na což bylo vydáno kladné vyjádření Odboru stavebně-správního při Magistrátu Města Plzně, na základě objemové studie možného budoucího stavu (viz Fotodokumentace – vizualizace a vyjádření MMP). V takovém případě by nebyl problém objekt užívat i celoročně.

V současném stavu se chata nachází v původním stavu a bude potřebovat alespoň minimální rekonstrukci.

Severovýchodní okraj pozemku tvoří nedávno vybudovaná protipovodňová gabionová zeď, čímž se výrazně snížilo riziko povodně – aktuálně se jedná o zónu č. 2, což je zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně/záplavy.

V okolí se nachází kromě řeky Klabavy a lesů poměrně řídká zástavba rekreačními objekty a rodinnými domy. Díky umístění na konci slepé komunikace je zajištěn klid od dopravy. Vzdálenost chaty od autobusové zastávky je do 400 m.

Obec Dýšina je středně velkou obcí v okrese Plzeň - město. Nachází se jižně od Chrástu a východně od Plzně, žije zde cca 1900 obyvatel. Vzdálenost od centra Plzně je cca 10 km, od Chrástu pak pouze do 2 km. Dopravní dostupnost je dobrá (MHD, autobus, železniční stanice). Občanská vybavenost je velmi dobrá (OÚ, MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, lékař, knihovna, sportoviště, hřbitov, Golf park atd.). V posledních letech se jedná o velmi vyhledávanou lokalitu pro bydlení.

Nabízená nemovitost nabízí skvělou možnost rekreace, nebo vybudování svého nového domova v rekreačním domě s číslem evidenčním.

Shrnutí:
- Užitná plocha chaty: 73 m²
- Pozemek: 356 m²
- Přízemí: garáž, předsíň, pokoj s kuch. koutem, pokoj, koupelna
- Lokalita: ul. V Lukách č.e.58, Dýšina – Nová Huť
- Oplocená zahrada
- Parkování u chaty či v garáži
- Stavba je zděná
- Možnost nástavby obytného podkroví a rekonstrukce na RD s č.e. a dispozicí např. 4+kk. Nutno si nechat zpracovat arch. studii či projekt proveditelnosti. Na stavebním úřadě byla pouze konzultována možnost nástavby na stávající objekt (viz vizualizace) obecnou formou bez větších detailů (objemová studie). Úřad se k takovému záměru vyjádřil kladně – viz Přílohy.

Cena: 4 490 000,- včetně provize RK a kompletního právního servisu.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

Budeme se na Vás těšit na prohlídce.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 10.6.2024
Pozemek celkem:356 m²
Zastavěná plocha:90 m²
Podlahová plocha:73 m²
Typ budovy:samostatně stojící
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Plzeňský kraj
Okres: Plzeň-město
Obec: Dýšina
Část obce: Nová Huť
Ulice: V Lukách
Statistické údaje obce Dýšina
Výměra: 1.038 ha
Počet obyvatel: 1.600
V produkt. věku: 1.100
Průměrný věk: 40 let
Nezaměstnanost: 7%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ne
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 49° 47' 2.4" N; 13° 30' 48.77" E
Nadmořská výška: 312 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Martin Harmáček
tel.:
377 235 806
608 823 313

Realitní kancelář
logo
tel.: 
603 728 110
377 235 806
377 237 801
fax: 377 237 801
ABAKUS s.r.o.
Škroupova 14
Plzeň
301 00
Email viditelný jen adminům:
reality@abakus-plzen.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.