Pozemek, Stavební pozemek pro komerční využití, prodej, Záhoří, Proseč

Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek o celkové výměře 2 401 m², který se nachází v lokalitě Proseč, pouhý 1 km od hranice města Semily. Díky své poloze u frekventované komunikace spojující Semily a Železný Brod představuje atraktivní příležitost pro podnikatele i investory.

Pozemek je pouze částečně zahrnut do území, na kterém je možné realizovat zemědělské stavby, zároveň však nabízí řadu dalších možností využití již v současné době. Je vhodný například jako parkovací nebo odstavná plocha pro techniku a vozidla, manipulační prostor, zázemí pro podnikání nebo pro umístění mobilního skladu či obdobných dočasných staveb.

Velkým benefitem je možnost iniciovat změnu územního plánu, která by v budoucnu mohla rozšířit možnosti využití na celou výměru pozemku a výrazně zvýšit jeho hodnotu i investiční potenciál.

U pozemku je k dispozici přípojka elektrické energie a obecní vodovod se nachází přibližně 50 metrů od jeho hranice. Výbornou dostupnost zajišťuje nejen přímé napojení na hlavní silnici, ale také autobusová zastávka vzdálená přibližně 50 metrů.

Hlavní přednosti:
celková výměra 2 401 m²,
výborná poloha u hlavní komunikace Semily – Železný Brod,
přípojka elektřiny na pozemku,
obecní vodovod cca 50 m od pozemku,
vhodné pro parkování, manipulační plochu nebo umístění mobilního skladu,
část pozemku umožňuje realizaci zemědělských staveb,
významný investiční potenciál s možností budoucí změny územního plánu,
autobusová zastávka v bezprostřední blízkosti.

Pokud hledáte pozemek s dobrou dostupností, širokými možnostmi současného využití a zajímavým potenciálem do budoucna, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.