Byt, Byt střední, 2+1, prodej, Příbram, Příbram IV, Březnická

Jako novostavba: Slunný byt 2+1 s designovou koupelnou a rekordně nízkými náklady – Příbram, BřeznickáHledáte moderní bydlení v perfektním stavu, které minimalizuje vaše měsíční výdaje a nabízí výjimečný design? Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovaný byt o dispozici 2+1 (49,06 m²) v ulici Březnická (Příbram IV). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení kvalitu novostavby a precizní péči majitelů.Výjimečný stav a designová koupelnaV roce 2019 prošel celý dům i byt totální rekonstrukcí (v podstatě nová stavba v původních obvodových zdech). Majitelé se o byt perfektně starali, díky čemuž interiér nejeví téměř žádné známky opotřebení.Skutečnou dominantou bytu je luxusní koupelna s oknem, které zajišťuje přirozené denní světlo a perfektní větrání. Je vybavena designovými italskými obklady s efektem metalické oxidace v petrolejovém odstínu, které v kombinaci s dřevěným dekorem nábytku vytvářejí moderní a hřejivou atmosféru.Bezkonkurenční provozní nákladyDíky moderním technologiím (rok 2019) a slunné orientaci jsou měsíční náklady velmi nízké i při běžném rodinném provozu:Pravidelné měsíční poplatky (1 635 Kč):Fond oprav: 890 KčZáloha na vodu: 440 KčOstatní služby: 305 KčElektřina (1 300 Kč): Tato částka pokrývá kompletní provoz domácnosti včetně podlahového vytápění a ohřevu vody.Celkové náklady: Přibližně 2 935 Kč měsíčně, což z bytu činí jednu z nejúspornějších jednotek v této kategorii.Dispozice a vybavení (49,06 m²):Byt je logicky členěn a díky velkým oknům působí velmi vzdušně:Obytná místnost: 16,27 m²Samostatná kuchyně s jídelním koutem: 10,40 m²Druhá obytná místnost (ložnice): 9,98 m²Designová koupelna s WC: 6,40 m²Předsíň: 6,01 m²Byt je aktuálně zařízen nábytkem. Po dohodě je možné většinu vybavení ponechat v ceně (vyjma postele a TV). K bytu lze navíc využívat terasu, ideální pro venkovní relaxaci.Lokalita:Příbram IV kombinuje městský komfort s přírodou. Jen pár minut chůze vás dělí od rekreačního areálu Nový Rybník. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zastávka) je v bezprostředním dosahu.Názor makléře: Nejedná se o běžný byt po rekonstrukci. Je to technologicky vyspělá jednotka s nadstandardním designem (koupelna s oknem je v této dispozici vzácná), která nabízí mimořádný komfort s náklady, které vás příjemně překvapí.Byt je ihned volný k předání. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!