Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Psáry, Dolní Jirčany

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 722 m² ve vyhledávané a klidné lokalitě Dolních Jirčan (obec Psáry), Praha-západ.Pozemek tvoří jeden ucelený, oplocený a funkční celek skládající se ze tří parcel (na LV 1127):Zastavěná plocha a nádvoří (30 m²) se zapsanou a evidovanou stavbou pro rekreaci (chata s č. evidenčním)Zahrada (528 m²)Ostatní plocha (164 m²)Hlavní přednosti nemovitosti:Skvělá lokalita v zástavbě RD: Pozemek se nachází v přímém sousedství rodinných domů a v platném Územním plánu obce Psáry je zařazen v rozvojové zóně Z40 (SK – plochy smíšené obytné) s potenciálem pro rezidenční i rekreační využití.Existující legální stavba: Přítomnost zapsané chaty s evidenčním číslem na p. č. 512 představuje obrovskou výhodu pro budoucí zástavbu, přestavbu či demolici s novostavbou rodinného domu.Inženýrské sítě:Elektřina: Zavedena přímo na pozemku / v objektu chaty.Vodovod, plynovod a kanalizace: V obci je vybudován veřejný vodovod, plynovod i obecní kanalizace, vše zavedeno přímo na pozemku / v objektu chaty.Vynikající dostupnost: Rychlé napojení na Pražský okruh (D0), výborné spojení směrem na Prahu a plánovaný dosah budoucího metra D.Základní parametry:Celková výměra: 722 m²Vlastnictví: Osobní (k. ú. Dolní Jirčany)Právní poučení a podmínky prodeje:Informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní, předběžný a nezávazný charakter a neslouží jako nabídka ve smyslu § 1731 nebo § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ani z nich nelze vyvozovat nárok na uzavření jakékoli smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky či zvolit kupujícího na základě vlastních preferenčních kritérií.Závazný právní vztah mezi prodávajícím a zájemcem vzniká výhradně podpisem písemné rezervační smlouvy (případně smlouvy o složení blokovací depozitní úhrady) v souladu se zákonem č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování. Do okamžiku podpisu této smlouvy nemají veškeré poskytnuté podklady, ústní i písemná prohlášení či inzertní údaje právně závazný charakter.Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře prodeje.