Dům, Rodinný dům, prodej, Husinec, Řež, Ke Staré cestě

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi moderní třípodlažní bydlení, které svým charakterem, dispozicí a způsobem užívání odpovídá řadovému rodinnému domu.Pro úplnost již v úvodu uvádím, že z právního hlediska se jedná o bytovou jednotku č. 2, která je součástí komorního domu se třemi samostatnými jednotkami. Nabízí však vše, co od rodinného domu očekáváte – 156,2 m² podlahové plochy ve třech podlažích, terasu s navazující zahradou, dvě parkovací stání a dostatek soukromí pro komfortní rodinné bydlení.Dům byl dokončen v roce 2020 a nabízená jednotka je umístěna uprostřed domu.1. NP o ploše 53,1 m² tvoří hlavní společenskou část. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se zde nachází vstupní chodba, technická místnost a samostatná toaleta. Komfort doplňuje podlahové vytápění.2. NP o ploše 49,8 m² nabízí tři samostatné pokoje, chodbu a hlavní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsnou toaletou.3. NP o ploše 53,3 m² představuje velkorysý variabilní prostor využitelný jako další obytná část, pracovna, ateliér, herna nebo pokoj pro hosty.Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a celek svým uspořádáním poskytuje komfort bydlení ve vlastním rodinném domě.Kvalitní technické provedeníObvodové konstrukce jsou provedeny z broušených cihel Wienerberger, vyplněnými minerální vatou. Dům je osazen šestikomorovými okny VEKRA s izolačními trojskly. Střecha je zateplena foukanou izolací, opatřena pálenou krytinou Tondach, a osazena střešními okny Vekra.. V interiéru byla použita sanitární technika GROHE a v 1. NP je instalováno podlahové vytápění.Významným benefitem je přímé propojení obytného prostoru s terasou a navazující zahradou, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek a rodinný život. K nemovitosti jsou k dispozici dvě parkovací stání přímo na pozemku.Zajímavou možností může být také převzetí stávajícího hypotečního úvěru u České spořitelny se zůstatkem přibližně 7 mil. Kč. Úvěr byl sjednán s desetiletou fixací, do jejíhož konce zbývá přibližně pět let. Převzetí podléhá schválení banky a posouzení bonity kupujícího.Husinec – Řež nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti Prahy. Blízké údolí Vltavy poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity.V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta a další služby. Autobusové spojení zajišťuje návaznost na Prahu a metro C – Kobylisy.Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostor a soukromí rodinného domu, vlastní zahradu a klidné prostředí v dobré dostupnosti Prahy.Pokud hledáte bydlení, které spojuje výhody rodinného domu s komfortem moderního bytu a bezprostředním kontaktem s přírodou, rád Vás touto nemovitostí osobně provedu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.