Dům, Rodinný dům, prodej, Tišice, Kozly, Labská

Hledáte nemovitost s širokým potenciálem využití v atraktivní lokalitě nedaleko Prahy? Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 892 m² v obci Tišice, na kterém se nachází původní budova bývalé hospody. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, podnikatele i zájemce o vlastní bydlení, kteří hledají místo s možností vytvořit projekt přesně podle svých představ.Dle platného územního plánu je pozemek určen k bydlení, což otevírá řadu možností budoucího využití – od rekonstrukce stávající budovy až po výstavbu zcela nového rodinného domu.Na pozemku stojí původní objekt bývalé hospody, který dlouhodobě není využíván a nachází se ve špatném technickém stavu. Stavba je určena ke kompletní rekonstrukci nebo k odstranění.Díky funkčnímu využití pozemku dle územního plánu lze nemovitost přizpůsobit různým záměrům. Nabízí se například:výstavba rodinného domu v klidné rezidenční lokalitě,rekonstrukce objektu na prostorné rodinné bydlení,kombinace bydlení a podnikání – například kancelář, ateliér, služby, ordinace, provozovna nebo sídlo firmy,vícegenerační bydlení s podnikatelským zázemím,investiční projekt s využitím zastavěné plochy původní budovy.Nemovitost tak nabízí řešení jak pro soukromé bydlení, tak pro podnikatelské aktivity na jednom místě.Obec Tišice patří mezi vyhledávané lokality v okrese Mělník především díky své strategické poloze a výborné dopravní dostupnosti do hlavního města. Nachází se přibližně 25 kilometrů od Prahy, což z ní činí ideální místo pro každodenní dojíždění i klidný rodinný život.Tišice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí obklopené přírodou. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod, restaurace, sportovní zázemí i další služby pro běžný život. Významnou výhodou je také železniční stanice Tišice s pravidelným spojením do Prahy a Mělníka, stejně jako rychlé napojení na silniční síť směrem na Brandýs nad Labem, Neratovice, Mělník i dálnici D10.Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky Labe, cyklostezek, okolních lesů a přírodních lokalit vhodných pro procházky, běh, rybaření i cyklistiku. Lokalita tak spojuje výhody venkovského bydlení s komfortem městské dostupnosti.Hlavní výhody nabídky:- stavební pozemek o výměře 892 m²- pozemek určený dle územního plánu k bydlení- původní objekt bývalé hospody se zastavěnou plochou- možnost rekonstrukce nebo demolice a nové výstavby- vhodné pro kombinaci bydlení a podnikání- výborná dostupnost Prahy, Mělníka, Brandýsa nad Labem i Neratovic- klidná obec s kompletní občanskou vybavenostíTato nabídka představuje zajímavou investiční příležitost i možnost vytvořit si bydlení nebo podnikatelské zázemí podle vlastních představ. Kombinace stavebního pozemku, původní stavby a atraktivní lokality v Tišicích dává této nemovitosti široké možnosti budoucího využití.Pro více informací, územně plánovací regulativy nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte k Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.