Dům, Rodinný dům, prodej, Držovice, Držovice, Jaroslava Ježka

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám představujeme unikátní, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné části Držovic, na ulici Jaroslava Ježka. Tato nemovitost spojuje špičkový design, ekologické myšlení a vyspělé technologie do jednoho harmonického celku.Dvoupodlažní zděný dům s užitnou plochou cca 160 m² je situován na pozemku o velikosti 235 m².1. nadzemní podlaží: Vstupní zádveří se schodištěm z masivního dubového dřeva do patra a vstupem do sklepa Obývací pokoj, jídelní část a místo pro kuchyň (kuchyňskou linku lze realizovat dle vlastních představ)Průchozí ložnice nebo pracovnaLuxusní koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou – mramorový obklad a sanita švýcarské značky LaufenTechnická místnost s přípojkami na pračku a sušičku, kde jsou umístěny moderní technologie: tepelné čerpadlo Vitocal 222S, solární termický systém Vitosol 300 TM a vzduchotechnická jednotka Vitovent 300WDruhé zádveří s přímým vstupem z garáže a přípravou pro fotovoltaickou elektrárnu2. nadzemní podlaží: Dva samostatné pokoje (dětské, hostinské nebo pracovny)Druhá koupelna s WC a sprchovým koutem – mramorový obklad a sanita LaufenPřímý vstup na terasovou zahradu o ploše 70 m² se zelenou extenzivní střechou nad garážíSuterén:Částečné podsklepení – kamenný sklep - ideální pro skladování vína, potravinExteriér, garáž a zahrada:Nově vybudovaná dvojgaráž (31,5 m²) s elektricky ovládanými vraty značky HormannWallbox 11/22 kW pro nabíjení elektromobilůMenší, oplocená zahrada s vlastní kopanou studnou na užitkovou voduPřímý přístup z garáže do domu i na zahraduŠpičkové technologie a technické specifikace:Splitové tepelné čerpadlo Viessmann Vitocal 222S (vzduch–voda) – možnost vytápění i chlazení, extrémně tichý provoz, s inteligentním internetovým rozhraním Vitoconnect umožňujícím chytré ovládání a monitoring na dálkuIntegrovaný zásobník TUV o objemu 220 lSolární ohřev vody pomocí trubicového kolektoru Viessmann Vitosol 300 TMRekuperační jednotka Viessmann Vitovent 300W s rozvody vedenými v podhledechNízkoteplotní teplovodní podlahové vytápění (spád 40/33 °C) ve všech obytných místnostechPříprava pro instalaci fotovoltaické elektrárnyPlastová okna s izolačními trojskly, žulové a kamenné parapetyLED osvětlení, nové interiérové dveře a zárubněDřevěné dubové a mramorové podlahyZateplení fasády, střechy, podlah a vegetační zelené střechy – zajišťující tepelnou stabilitu a ekologickou udržitelnostDešťová voda svedena do vsakové jímkyNapojení na dálkový vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a všechny inženýrské sítěBleskosvodOptický internet + kompletní kabelové UTP zasíťování v celém doměPENB "B"Dům se nachází v klidné a velmi žádané části obce Držovice, která nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nemovitost je částečně oddělená od sousedního domu, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemnou obytnou atmosféru.