Byt, Byt střední, 2+kk, pronájem, Praha 9 městská část, Hrdlořezy, Učňovská

Moderní bydlení s balkónem, takové je toto 2+kk plné světla s možností garážového stání v oblíbeném projektu Zelené město na Praze 9.

Co se vám taky bude líbit:

– výborné dopravní spojení autem i MHD (tramvaj, bus, metro), abyste byli rychle tam, kde potřebujete,

– kompletně zařízeno (včetně například sedačky, postele nebo obývací stěny), takže ušetříte za nákup vybavení a stěhovací službu,

– nájemní smlouva přímo s majitelem bytu, žádný podnájem přes správce,

– k nastěhování ihned, během listopadu nebo od začátku prosince,

– prostorný balkón s krásným výhledem do zeleně,

– příroda hned za rohem pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole,

– orientace bytu na jihovýchod pro dostatek světla po celý den a – kamerový systém v domě pro ještě větší bezpečí.


*SPOUSTA MÍSTA PRO ODPOČINEK, PRÁCI I VAŘENÍ*

Komfortní 2+kk ve 3. nadzemním podlaží v domě s výtahem o celkové podlahové ploše 52 m² tvoří:

– světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (21 m²),

– prostorná ložnice s postelí a šatními skříněmi a prostorem pro pracovní stůl pro home office (14 m²),

– koupelna s vanou a závěsným WC (5 m²) a – předsíň s XL vestavnou šatní skříní a botníkem (9 m²).

K tomu balkón (5 m²), sklep a volitelně garážové stání.

Všechny uvedené míry jsou pouze přibližné a nezávazné.


*OBLÍBENÁ LOKALITA PRO KVALITNÍ BYDLENÍ I AKTIVNÍ ODPOČINEK*

Projekt moderního bydlení Zelené město na pomezí Jarova a Hrdlořez na Praze 9 lidé milují pro ideální kombinaci přírody a skvělé dostupnosti do centra.

Jen pár minut chůze od domu se nachází dopravní uzel Spojovací s přímými tramvajovými linkami na Václavské náměstí i Hlavní nádraží (do 20 minut) a rychlým spojením na metro A i B.

Kompletní občanská vybavenost je doslova za rohem – hypermarket Kaufland, lékárna, restaurace i služby.

V blízkosti park Třešňovka a další příležitosti pro procházky, běh i vyjížďky na kole v přírodě.


*NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY*

První platbu v celkové výši 113 670 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří:

– nájemné na první měsíc 25 000 Kč,

– měsíční zálohy na služby 4 500 Kč,

- měsíční záloha na elektřinu 1 500 Kč,

– kauce 50 000 Kč,

– provize pro realitní kancelář včetně DPH 32 670 Kč.

Garážové stání +2 000 Kč/měs. k nájmu.


*OSTATNÍ INFORMACE*

Pronajímá se zařízené tak, jak vidíte na fotografiích.

Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení.

K nastěhování ihned, během listopadu či od začátku prosince.


*KONTAKT*

Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat.

Mluvím česky a anglicky.

Těším se na Vás.

Mgr. Jakub Švestka
pětihvězdičkové realitní služby
realitní makléř Praha 9 realitní makléř Suomi