Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 4 městská část, Michle, U plynárny

Nabízíme k pronájmu nebytové obchodní prostory, v developerském projektu Bohdalecké zahrady, ulice U Plynárny, Praha 4 – Michle. Prostory jsou vhodné jako kavárna, cukrárna, pekárna, kosmetické služby nebo jiné služby.Prostory o ploše 54,6m² s výlohami a vstupem do ulice U Plynárny, s předzahrádkou/terasou 17,5m² a s 1 parkovacím stáním. Tramvajová zastávka „Chodovská“ je vzdálena 30m.Dokončení projektu je plánované na srpen 2027, možnost předání prostor nájemci k vlastním úpravám již v lednu 2027.Pronajímatel je připravený investovat do základních úprav a přípravy prostor – je možné dodat klimatizaci, dle potřeby upravit rozvody vody, topení, silnoproudu, dodat podlahové krytiny, vybudovat wc, instalovat svítidla apod. Kolaudace bude dle účelu plánovaného provozu. Povolený příkon klimatizace 6,5kW, rezervovaný příkon silnoproudu 5,5kW, jištění B20/3. Možnost navýšení příkonu.Cena pronájmu dohodou – odpovídající tržnímu nájmu. Po dobu vlastní přípravy prostor před uvedením do provozu je nájem zdarma. Kauce dva měsíční nájmy, provize pro rk jeden měsíční nájem.