Byt, Byt malý, 3+kk, pronájem, Praha 4 městská část, Braník, Novodvorská

Nabízíme k pronájmu atraktivní a slunný byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 4 - Braník, na adrese Novodvorská, kousek od nákupního centra Novoplaza.

Byt je situován ve 2. patře sedmipatrového zatepleného panelového domu s výtahem. Nemovitost prošla v roce 2024 kompletní rekonstrukcí.

Dispozice a vybavení bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Orientovaný do klidné zeleně. Kuchyňská linka je kompletně vybavena novými vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, myčka nádobí, odsavač par, v koupelně pračka).

Dvě samostatné ložnice: Situované do ulice Novodvorská.

Koupelna a WC: Koupelna disponuje velkým a komfortním sprchovým koutem. Toaleta je samostatná.

Předsíň: Vybavena velkou a praktickou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru.

Podlahy: V celém bytě jsou položeny kvalitní a odolné vinylové podlahy v koupelně a na WC je dlažba.

Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (1 m²) umístěná přímo na chodbě vedle bytu.

Upozornění: Byt nedisponuje balkónem ani lodžií.

Technické parametry:
Ústřední dálkové vytápění.
Energetická třída C (garance nízkých nákladů na vytápění).Lokalita a občanská vybavenost:

Čtvrť Braník nabízí perfektní zázemí pro klidný život s rychlým spojením do centra. Pár kroků od domu se nachází autobusová zastávka, odkud se rychle dostanete na metro nebo na tramvaj. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, supermarkety, restaurace, lékařská zařízení i banky. Okolí nabízí také bohaté sportovní a kulturní vyžití.

Finanční podmínky a dostupnost:
Měsíční nájemné: 24 000 KčZúčtovatelné poplatky: 4 000 Kč (zahrnuje zálohy pro SVJ pro tři osoby a elektřinu; internet si nájemce zřizuje sám na vlastní náklady)

Celkové měsíční náklady: 27 000 Kč

Vratná kauce: 48 000 Kč

Provize: 24 000 Kč

Dostupnost:
Byt je ihned volný k nastěhování.

Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají komfortní, čisté a moderní bydlení bez nutnosti dalších úprav krom vybavení vlastním nábytkem.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.