Byt, Byt malý, 2+kk, pronájem, Brno Obřany a Maloměřice, Maloměřice, Růženin lom

Prostorné 2+kk s velkou lodžií ! Brno – Růženin lom

K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý a prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 57 m², doplněný o velkou lodžii 9 m² a sklep 4 m².

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a bezbariérovým vstupem na adrese Růženin lom 1147/1, Brno. Dominantou bytu je prosvětlený obývací prostor s francouzskými okny a přímým vstupem na lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku. Nabízí dostatek místa pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek. Předokenní žaluzie zajišťují soukromí a pomáhají regulovat světlo i teplotu v interiéru.

Kuchyňská linka bude vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky a lednice. V předsíni se nachází vestavěná skříň. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná.

Součástí bytu je také menší praktická místnost, kterou lze využít jako spíž, šatnu nebo technické zázemí. Je zde připraveno napojení pro pračku a prostor pro další úložný nábytek.

Lokalita:
Růženin lom nabízí klidné bydlení s možnostmi sportu a odpočinku. V okolí se nachází dětské a workoutové hřiště i prostor pro veřejné grilování.
Do centra Brna se autem dostanete přibližně za 15–25 minut v závislosti na dopravě. Na přelomu let 2026 a 2027 je plánováno zavedení MHD se zastávkou v blízkosti domu.

Cena a podmínky:
• podnájemné: 21 500 Kč / měsíc
• energie: přibližně 2 500–3 500 Kč / měsíc
• vratná kauce: 43 000 Kč
• provize: 26 015 Kč včetně DPH
• nastěhování: od 1. 10. 2026, po dohodě případně již od 21. 9. 2026 K bytu je možné podnajmout také kryté parkovací stání:
• podnájemné za stání: 2 500 Kč / měsíc
• vratná kauce: 5 000 Kč
• provize: 3 025 Kč včetně DPH

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí.

Zaujal vás? Ozvěte se a domluvte si prohlídku.

Podnajímatel si vyhrazuje právo vybrat podnájemce na základě jím zvolených kritérií.