Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Praha 5 městská část, Smíchov

Byt v nízkonákladové novostavbě z roku 2026 se nachází v 1. nadzemním podlaží a má podlahovou plochu 53,42 m². Dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a samostatnou ložnici. Dále je v bytě koupelna s vanou a toaletou. V chodbě bytu je přípravu pro pračku a sušičku, včetně místa pro úložné prostory. Byt doplňuje terasa o velikosti 17,12 m² a zahrada 12,44 m². Terasa nabízí příjemný prostor pro venkovní posezení, snídani nebo odpočinek po pracovním dni.

K bytu je možné dokoupit garážové stání v parkovacím zakladači za 500 000 Kč.

Skvělým benefitem je možnost převzetí stávající hypotéky u České spořitelny s úrokovou sazbou 4,54 % p. a. Podle propočtu může úspora oproti novému financování činit přibližně 4 500 Kč měsíčně. Převzetí úvěru podléhá schválení bankou; konkrétní úspora závisí na parametrech úvěru a srovnávané nabídce.

Další výhodou jsou nízké měsíční poplatky přibližně 3 000 Kč. Projekt klade důraz na energeticky úsporné bydlení: mezi jeho standardy patří obálka budovy v pasivním standardu, podlahové vytápění a řízené větrání s rekuperací. Tyto technologie přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí i úspornému provozu.

Klamovka je místem, kde můžete mít zeleň součástí každodenního života. Blízký park nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete obchody, služby, školy a školky, tramvajové spojení pak zajišťuje pohodlnou dostupnost Anděla, metra B i obchodního centra Nový Smíchov.

Pokud hledáte byt s vlastním venkovním prostorem, nízkými pravidelnými poplatky a možností navázat na stávající hypoteční financování, tato nabídka stojí za osobní prohlídku.

Naviděnou v Klamovce, Honza Chundela // chundelareality cz