Byt, Byt malý, 1+kk, prodej, Hradec Králové, Nový Hradec Králové, Pod Zámečkem

Nabízíme k prodeji zcela nový, právě zkolaudovaný byt 1+kk s balkonem a krytým garážovým stáním v moderním rezidenčním projektu Residence Kristián, v ulici Pod Zámečkem v Hradci Králové.

Byt o celkové výměře 32 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží sedmipodlažního domu. Díky jihovýchodní orientaci, velkým oknům a světlému provedení působí velmi příjemně, vzdušně a útulně.

Velkou výhodou je jeho kompletní dokončení – nový majitel se může rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Součástí je moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, prostorná vestavěná skříň v chodbě a předokenní žaluzie. Komfort bydlení doplňuje dotykový multifunkční displej zajišťující audio a videokomunikaci s dveřními interkomy a datová zásuvka.

Dispozici tvoří vstupní chodba 3,2 m², koupelna s WC 4,9 m², hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem 21,4 m² a balkon 2,5 m².

Proč si vybrat právě tento byt?

NÍZKOENERGETICKÉ BYDLENÍ
Novostavba byla realizována podle současných energetických standardů a v kombinaci s teplovodním dálkovým vytápěním nabízí komfortní bydlení s příznivými provozními náklady. Antracitová plastová okna jsou osazena izolačními trojskly.

GARÁŽOVÉ STÁNÍ
K bytu náleží dostatečně široké kryté garážové stání v přízemí domu, umístěné nedaleko vjezdu s dálkově ovládanými vraty.

SOUKROMÍ A BEZPEČÍ
Jedná se o krajní byt, který sousedí pouze s jedinou další bytovou jednotkou, a to stěnou koupelny. Celý areál je oplocený, vjezdová brána je ovládána telefonem a byt je vybaven bezpečnostními protipožárními dveřmi třídy RC3.

SKVĚLÁ LOKALITA
Residence Kristián se nachází ve vyhledávané části Hradce Králové. V blízkém okolí naleznete OC Futurum, obchody, restaurace, fitness centra, zdravotní středisko, kino Cinestar, školu, školku, sportoviště i koupaliště.

Velkým benefitem je spojení městského života s přírodou. Přibližně 500 metrů od domu začínají rozsáhlé hradecké lesy s 12 km dlouhou trasou vhodnou pro in-line bruslení, cyklistiku, běh i procházky. Centrum města je přitom pohodlně dostupné autem, MHD, na kole i pěšky.

Byt je ideální pro vlastní bydlení jedné osoby či páru, ale také jako investice k následnému pronájmu. Menší byty v novostavbách s balkonem a vlastním krytým parkováním patří mezi velmi žádané typy nájemního bydlení.

Cena bytu: 4 999 000 Kč + kryté garážové stání: 591 000 Kč