Byt, Byt malý, 1+kk, prodej, Praha 10 městská část, Záběhlice, Mikanova

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk/B situovaný ve 2NP bytového domu dokončeného v roce 2006. Jedná se o příjemný startovací, nebo investiční byt s balkónem /3,8 m²/, sklepem /2,4m²/ a garážovým stáním.

Dobře dispozičně řešený byt s instalovaným spacím patrem překvapí velkorysou koupelnou s toaletou, kde se velmi pohodlně vejde kombinace samostatné pračky a sušičky.

Rozměry jednotlivých místností:
Předsíň - 6 m² + koupelna s WC - 4,4 m² + obývací pokoj s kk - 22,8m² + sklep - 2,4 m². Do celkové plochy bytu není započítaný balkón o velikosti 3,8 m².
V podzemním podlaží je k dispozici garážové stání a samostatný zděný sklep.

Náklady spojené s užíváním bytu 4218 Kč + energie.

PENB domu: klasifikační třída B /2024/.

Byt se nachází v oblíbené části Prahy 10 s výbornou občanskou vybaveností a kompletními službami v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také blízkost obchodního centra VIVO! Hostivař.

Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost přírodního parku Meandry Botiče a okolí Hostivařské přehrady, které nabízí ideální možnosti pro procházky, sport, cyklistiku i odpočinek v zeleni.

Lokalita nabízí také velmi dobrou dopravní dostupnost – v blízkosti jsou zastávky MHD Práčská a Topolová, pohodlné spojení do centra Prahy i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně dálnice D1. Příjemné spojení městského komfortu a klidného bydlení v blízkosti přírody.