Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 7 městská část, Holešovice, Milady Horákové

Hledáte na výjimečném místě, výjimečný podkrovní byt? Velký, atypicky řešený, s terasou do vnitrobloku? Jste kreativní, upřednostníte, aby finální řešení interiéru bylo bez kompromisů jen podle Vašich představ a preferencí? Chtěli byste sami určit výběr podlah, či rozhodnout o designu a barvě kuchyňské linky? Přitom rozhodně nemáte chuť podstoupit vleklé procesy povolení stavby a jejího základního řešení? Zkrátka najít téměř vše hotové, jen si užít závěrečný výběr zařízení? V tom případě jste právě otevřeli správný inzerát.Co vše Vám můžeme nabídnout?✔ Novostavbu podkrovního bytu z roku 2021 v osobním vlastnictví✔ 3+kk s francouzskými okny a dvěma vstupy na terasu před dokončením✔ Zajímavou, netypickou dispozici s užitnou plochou 119,8 m²✔ Terasu - dalších 11 m² s jihozápadní orientací do vnitrobloku✔ Celkovou plochu 130,8 m²✔ 7. a 8. podlaží, výtah✔ Orientaci převážně na jih se světlem po celý den✔ Ticho, klid a soukromí✔ Prestižní pražskou adresu v historické části vyhledávané lokality Holešovic✔ Provizi, právní servis, bezpečné úschovy a veškeré poplatky zahrnuté v ceně✔ Možnost financováni hypotékouCo je bytě již hotové:✔ Omítnuté zdi, sádrokartonové stropy, většina příček✔ Zateplení✔ Zádveří s točitými schody do bytu✔ Terasa se zábradlím, izolací a elektrickými žaluziemi✔ Kompletní příprava pro instalaci kuchyňské linky✔ Koupelna s umývadlem, WC a sprchovým koutem✔ Druhé samostatné WC✔ Elektroinstalace, kabelové rozvody, příprava pro klimatizaci✔ Rozvody vody, odpady✔ Elektroměr, plynoměr✔ Kondenzační plynový kotel a ohřev vody – v provozu✔ Podlahy včetně vytápěníCo je potřeba dokončit?✔ Krytiny podlah✔ Instalace kuchyňské linky✔ Některé příčky – lze rozhodnout o velikosti některých místností✔ Finální povrch terasy, markýzu✔ Klimatizační jednotky✔ Dveře, zárubně✔ Odhadovaná cena k dokončení je cca 1 mil. Kč, v časovém horizontu pár měsíců.Znáte dobře lokalitu a zajímavosti v blízkosti? Celá Praha 7 v posledních letech zaznamenává obrovskou změnu v kultuře života. Kromě níže zmíněných zajímavostí bude v brzké době dokončena modernizace Výstaviště. V plánu je také unikátní projekt Vltavské filharmonie. Tento projekt, který kromě nádherné architektury zásadně změní i veřejný prostor, budete mít cca 400 m od domu, což jistě zvýší cenu této nemovitosti.Pár příkladů z okolí :✔ Nejkrásnější a největší pražský park Stromovka – 800 m✔ Veletržní palác a Národní Galerie - 200 m✔ Výstaviště - 720 m✔ Letná, stadion Sparta - 1,2 km✔ Kino OKO - 160 m✔ Nákupní centrum Stromovka - 420 m✔ Zastávka tramvají 1,​6,​8,​17,​25,​26 Strossmayerovo nám. - 80 m✔ Metro C-Vltavská - 500 m✔ Metro B-Nám. Republiky - 2 zastávky tramvají✔ Hradčany - 2,5 km✔ ZŠ s výbornou reputací 240 m✔ Lékaři, obchody, restaurace, kavárny, kultura a vše ostatní - na dosahVše se do inzerátu nevejde. Přijďte se přesvědčit, srdečně zveme na prohlídku.Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.