Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 1 městská část, Nové Město, Růžová

Hledáte reprezentativní byt v samotném srdci Prahy?Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,5 m², který se nachází ve 5. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 1920. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a všech služeb, obchodů i restaurací, které centrum Prahy nabízí.Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na severovýchod do ulice. Díky umístění v 5. podlaží působí byt příjemně vzdušně, je světlý a nabízí větší soukromí i odstup od ruchu ulice.Co Vám byt nabízí:✔ Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,5 m²✔ 5. podlaží (4. patro), dům s výtahem✔ Užívání sklepní kóje✔ Orientace na severovýchod, všechny pokoje směrem do ulice✔ Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem✔ Vybavenou kuchyňskou linku✔ Parketové podlahy✔ Nová dřevěná kastlová okna✔ Kompletní rekonstrukce dokončená před 2 lety✔ Cihlový dům z roku 1920, velmi dobře vedený a reprezentativní✔ V domě není možné provozovat krátkodobé pronájmy (Booking, Airbnb)✔ Osobní vlastnictví✔ Možnost financování hypotékou✔ Cena 13 690 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Byt se nachází v Růžové ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a obchodní třídy Na Příkopě. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i veškerých služeb.Lokalita se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum i Náměstí Republiky, několik tramvajových zastávek a také Masarykovo i Hlavní nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po celé Praze, ale i do dalších měst po celé České republice. Díky své atraktivní poloze v centru města a širokým možnostem využití je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.Pár příkladů z okolí:✔ Václavské náměstí — 5 minut chůze✔ Tramvajová stanice Jindřišská – 3 minuty chůze✔ Hlavní nádraží - 3 minuty chůze✔ Albert, Lidl – 6 minut chůze✔ Metro Muzeum - 6 minut chůze✔ Kantýna – 3 minuty chůze✔ Káva Růžová – 1 minuta chůze✔ Fitness centrum R5 – 1 minuta chůzeZaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!