Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Mělník, Mělník, Loděnická

Hledáte stavební pozemek na vlastní rodinný dům v dosahu Prahy a zároveň ve městě se špičkovou občanskou vybaveností?Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 606 m² v Mělníku, v ulici Loděnická. Podle platného územního plánu je určen k bydlení v rodinných domech (plochy městské a příměstské) — ideální pro stavbu vlastního domu v klidné části města, kousek od centra i řeky.Co Vám pozemek nabízí:✔ Výměra 606 m² (parcela č. 2602/4)✔ Určení dle územního plánu: bydlení v rodinných domech – plochy městské a příměstské✔ Zastavitelnosti je až 40%✔ Minimální podíl zeleně na pozemku je 40%✔ Maximální výška stavby je 10m a může mít až 2 nadzemní podlaží + podkroví či ustupující podlaží✔ Na elektřinu je uzavřena smlouva o připojení s ČEZ✔ Vodu potřeba řešit výstavbou vlastní studny✔ Napojovací bod na kanalizaci před pozemkem v obecní cestě✔ Možnost financování hypotékou✔ Cena včetně právního servisu, provize a bezpečné úschovy✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Mělník leží na soutoku Labe a Vltavy, asi 30 km severně od Prahy, a i po staletích si zachovává atmosféru malého historického města spjatého s vinařskou tradicí – nad městem se tyčí zámek se sklepy založenými Karlem IV. a kostel sv. Petra a Pavla. Město má kompletní občanskou vybavenost i dobré dopravní spojení s Prahou, což z něj dělá vyhledávanou lokalitu pro rodiny, které chtějí stavět na vlastním pozemku, ale nechtějí se vzdát civilizace.Pár příkladů z okolí:✔ Zastávka Mělník, Loděnická — 5 min pěšky✔ H-D Super Market — 6 min pěšky✔ Větší nákupy možné v Hypermarket Kaufland — 3 min autem✔ Základní škola Mělník – Mlazice — 8 min pěšky✔ Mateřská škola Mělník, Mlazice — 8 min pěšky✔ Střední průmyslová škola stavební, Mělník — 22 min MHD✔ Historické centrum Mělníka se zámkem — 11 min MHD✔ Fotbalový stadion FK PŠOVKA MĚLNÍK — 15 min MHD✔ Nemocnice Mělník — pouze 7 min autem✔ Nedaleké Kokořínsko poskytuje možnost krásných výletůZaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám pozemek osobně ukážeme!