Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 10 městská část, Vršovice, Sportovní

Hledáte světlý byt po rekonstrukci v oblíbené části Vršovic, kde z okna nekoukáte sousedům do obýváku, ale na zeleň legendárního Ďolíčku?Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v 4. patře cihlového domu v ulici Sportovní. Byt prošel zdařilou důkladnou rekonstrukcí a je připravený k bydlení nebo pronájmu bez jakýchkoliv dodatečných investic. Obývací pokoj i ložnice míří do ulice, kde naproti nestojí žádný dům. Výhled tak máte volný přímo na fotbalový stadion Bohemians, a v západní orientaci si užijete i odpolední a večerní slunce.Co Vám byt nabízí:✔ Dispozice 2+kk, podlahová plocha 43 m²✔ Balkón z ložnice s výhledy (+ dalších 1,5 m²)✔ Sklep (+ dalších 2 m²)✔ 4. patro, okna orientovaná na západ, bez protějšího domu✔ Byt po kompletní rekonstrukci✔ Nová špaletová okna✔ V ložnici parkety, v obývacím pokoji nová plovoucí podlaha✔ Kompletně vybavená kuchyňská linka✔ Podhledové osvětlení✔ Vestavěná skříň v ložnici✔ Koupelna se sprchovým koutem a toaletou✔ Vytápění elektrickým kotlem, ohřev vody elektrickým boilerem✔ Cihlový dům✔ Dobře vedený dům s plánovanou kompletní rekonstrukcí a to včetně vybudování výtahu (vše financované z prodeje půdy, proběhne během jednoho roku)✔ Osobní vlastnictví✔ Byt je aktuálně pronajat do 30.4.2027✔ Možnost financování hypotékou✔ Cena 7 490 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Vršovice si drží atmosféru klasické pražské čtvrti s blokovou zástavbou, kavárnami a sousedskými podniky, a přitom jsou pár minut od Vinohrad. Kolem Kodaňské a Krymské najdete jedny z nejoblíbenějších snídaňových kaváren v okolí. Ďolíček, Heroldovy sady i Grébovka jsou na dosah, takže lokalita sedí hlavně aktivním lidem a párům, kteří chtějí městský život i zeleň.Pár příkladů z okolí:✔ Zastávka Bohemians (tram, bus) – 2 min pěšky✔ Čechovo náměstí (tram 22 na náměstí Míru a do centra) – 4 min pěšky✔ ZŠ Karla Čapka – 8 min pěšky✔ Albert, Moskevská – 5 min pěšky✔ Tesco Eden – 15 min pěšky✔ Městský stadion Ďolíček – přímo naproti✔ Heroldovy sady (hřiště, workout, v zimě kluziště) – 7 min pěšky✔ Grébovka – 13 min pěšky✔ DAFIT GYM – 5 min pěšky✔ Café Jen – 8 min pěšky✔ Neklid restaurant – 10 min pěšky✔ Poliklinika Vršovice – 6 min pěškyZaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme!