Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 5 městská část, Košíře, Vrchlického

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí, ze kterého máte park, školu i obchod doslova za rohem?Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) cihlového domu s výtahem v Praze 5 – Košířích. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí. Obývací pokoj s kuchyní a balkonem míří do klidného vnitrobloku, takže si ranní kávu vychutnáte v tichu, i když jste pár minut od Anděla.Co Vám byt nabízí:✔ Dispozice 3+kk s podlahovou plochou 74,83 m²✔ Balkon z kuchyně do klidného vnitrobloku (+ dalších cca 2,5 m²)✔ Sklep (+ dalších cca 3 m²)✔ 4. nadzemní podlaží domu s výtahem✔ Orientace sever–jih: obývací pokoj s kuchyní do vnitrobloku na sever, ložnice na jih✔ Kompletní rekonstrukce v roce 2023✔ Centrální hala, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti✔ Ložnice s francouzským oknem a balkonem✔ Koupelna s vanou, samostatné WC✔ Praktická komora přímo v bytě✔ Parketové podlahy a bodové osvětlení✔ Bezpečnostní vstupní dveře a protihluková okna✔ Centrální vytápění a ohřev vody✔ Cihlový dům s malým udržovaným dvorkem k posezení✔ Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku✔ Osobní vlastnictví✔ Možnost financování hypotékou✔ Cena 10 490 000 Kč zahrnuje právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a všechny poplatky✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Košíře jsou oblíbenou pražskou čtvrtí, která spojuje výhody městského bydlení s příjemnou blízkostí přírody. Ulice Vrchlického nabízí dobrou dostupnost obchodů, restaurací a dalších služeb, přičemž díky napojení na Plzeňskou ulici je možné pohodlně cestovat do centra Prahy i dalších městských částí. Tramvajové a autobusové spojení zajišťuje praktickou každodenní dopravu, například směrem na Anděl, kde se nachází metro B a rozsáhlá nabídka obchodů i služeb. Milovníci zeleně ocení blízkost parku Klamovka a přírodního parku Košíře-Motol, které nabízejí prostor pro procházky, sport i odpočinek. Lokalita tak představuje zajímavou volbu pro ty, kteří chtějí bydlet v zavedené pražské čtvrti s dobrou občanskou vybaveností a možnostmi aktivního trávení volného času.Pár příkladů z okolí:✔ Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka — 2 min pěšky (pár zastávek na metro B Anděl)✔ Mateřská škola Praha 5 – Košíře, Podbělohorská — 3 min pěšky✔ Základní škola Pod Radnicí — 5 min pěšky✔ Lidl Vrchlického — 1 min pěšky✔ Park Klamovka — 6 min pěšky✔ Happy Rabbit Café & Bistro — 4 min pěšky✔ Zahradní restaurace Klamovka — 6 min pěšky✔ Ordinace praktického lékaře, Plzeňská 125 — 2 min pěškyZaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!