Komerční, Prostory pro výrobu a skladování, pronájem, Hradec Králové, Plotiště nad Labem, Náchodská

Pronajmeme skladovací halu o celkové podlahové ploše cca 1.090 m² bez vytápění umístěnou v přízemí čtyřpodlažní ŽB budovy Hradci Králové, v bývalém areálu ČKD.

Areál se nachází u dálničního sjezdu z dálnice D11 (exit 95 vzdálen 600 m vzdušnou čarou, 3 km po silnici), vjezd do areálu ze silnice E67 (HK, Náchod), příjezd vhodný pro kamiony.

Popis haly:
- hala se nachází v přízemí čtyřpodlažní ŽB budovy,
- hala je dvoulodní, prostor mezi loděmi rozdělen řadou sloupů,
- celková podlahová plocha haly 1.090 m² (60,6 x 18,0 m),
- výška haly do stropu 8 m, výška pod překlad 7,2 m,
- do haly dvoje vrata 5,0 x 4,90 m,
- v hale nefunkční mostový jeřáb 5.000 kg (chybí kočka a veškeré revize), výška pod jeřábovou dráhu 5,5 m,
- hala aktuálně bez vytápění,
- z bývalého zázemí aktuálně funkční jedno WC a malá místnost s umyvadlem užívaná jako šatna (přímotop),


Ve stejné budově je možno k hale pronajmou až 3.500 m² dalších skladových prostor umístěných v následujících 3 patrech a v přízemí samostatnou dvougaráž pro NA 95 m².

Podmínky nájmu:
- v 1/2 haly má vlastník aktuálně dlouhodobě uskladněné své vybavení (rozložené regály),
- při uzavření nájemní smlouvy na dobu delší než 24 měsíců a požadavku nájemce na uvolnění celé budovy bude hala zcela vyklizena,
- se souhlasem nájemce nebo v případě kratší nájemní smlouvy než 24 měsíců bude z haly pronajata pouze 1/2 a 1/2 bude nadále užívat vlastník, nájemné bude sníženo na 32.000,- Kč/měsíc bez DPH a bez energií.

Územní plán: Plochy V – výroba a skladování.