Dům, Rodinný dům, prodej, Malšovice, Choratice

Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě, obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do města?
V malebné obci Choratice, jen několik minut od Děčína, nabízíme k prodeji zděný rodinný dům, který vás překvapí svým promyšleným využitím prostoru, příjemnou atmosférou a krásnými výhledy do okolní krajiny.

Dům byl zkolaudován v roce 2009 a je postaven z cihelných bloků Porotherm o tloušťce 365 mm. Přestože má zastavěnou plochu pouhých 53 m², díky dvěma nadzemním podlažím a podkroví nabízí celkovou užitnou plochu přibližně 100 m² a překvapivě velkorysý prostor v podobě šesti pokojů. Dále zde najdete kuchyni s přípravou pro instalaci nové kuchyňské linky, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru pod schodištěm.

Interiér domu má nezaměnitelnou atmosféru. Dřevěné prvky, zvolené podlahové krytiny a krb v obývacím pokoji společně vytvářejí útulný interiér ve venkovském až chalupářském stylu. Velkou předností je také dostatek přirozeného denního světla, které do domu proniká množstvím oken. Z nich se navíc otevírají krásné výhledy na údolí Labe, město Děčín a nepřehlédnutelný vrch Chmelník.

Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, který v obývacím pokoji doplňuje krb. Připravena je také možnost instalace tepelného čerpadla. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. I přes současný způsob vytápění elektrokotlem se dům vyznačuje nízkými provozními náklady.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektrickou síť. Odpadní vody jsou řešeny prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod, u které je potřeba počítat s odborným servisem, případně výměnou za novou.

K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 135 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i další venkovní aktivity. Na pozemku se nachází také přístřešek, zahradní domek a kotec. Veškeré tyto stavby jsou řádně právně vypořádány.

Choratice jsou menší, klidnou obcí v okrese Děčín, která nabízí příjemné bydlení mimo městský ruch, aniž byste se museli vzdát dobré dopravní dostupnosti. Přímo v obci se nachází vlaková zastávka na trati Děčín–Ústí nad Labem. Automobilem se do centra Děčína dostanete přibližně za 5 minut a do Ústí nad Labem zhruba za 15 minut.

Tato nemovitost může být ideální volbou pro ty, kteří hledají útulný domov s osobitým charakterem, dostatkem prostoru a krásným výhledem.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování.