Byt, Byt střední, 3+1, pronájem, Praha 4 městská část, Záběhlice, Hrusická

Nabízíme k pronájmu krásný a pečlivě zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m², který se nachází v oblíbené části Prahy 4 – Záběhlice, ulice Hrusická. Byt je v osobním vlastnictví a kompletní rekonstrukce byla dokončena v prosinci 2025, takže nový nájemce se může rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších úprav.Byt se nachází v 5. patře udržovaného devítipodlažního domu s výtahem. Dispozice je velmi praktická a promyšlená – z prostorné předsíně je vstup do všech místností, pokoje nejsou průchozí, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortní bydlení. Díky tomu je byt vhodný jak pro rodinu, tak pro pár nebo i spolubydlení.Interiér tvoří světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, dva neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Příjemným benefitem je lodžie o velikosti 6 m², která poskytuje prostor pro odpočinek či posezení, a také sklepní kóje o velikosti 3 m², nabízející praktický úložný prostor.Jednou z hlavních předností této nabídky je lokalita. Záběhlice patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky klidnému prostředí a velkému množství zeleně. Přibližně 5–7 minut chůze od domu se nachází Hamerský rybník a přilehlý park, oblíbené místo pro procházky, sport i relax u vody. V širším okolí je také Hostivařský lesopark, Toulcův dvůr, cyklostezky, dětská hřiště a sportoviště. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Autobusová zastávka je vzdálena zhruba 3–4 minuty pěšky, s rychlým spojením na stanice metra C – Kačerov a Opatov, případně metro A – Skalka. Do centra Prahy se lze dostat přibližně za 15–20 minut. Parkování je možné na ulici před domem a v okolí.Nájemné činí 26 900 Kč měsíčně, záloha na služby 3 500 Kč měsíčně. Neplatí se žádná provize realitní kanceláři.Tento byt je ideální volbou pro nájemce, kteří hledají moderní a kvalitní bydlení v klidné a zelené lokalitě s výbornou dostupností do centra města.V případě zájmu o více informací či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.