Byt, Byt velký, 4+1, prodej, Senomaty, Senomaty, Nádražní

Prostorné 4+1, 82,13 m², balkon a podíl na zahradě. Senomaty u RakovníkaČtyři obytné pokoje, samostatná kuchyň a zahradní zázemí menšího domu. V Nádražní ulici v Senomatech nabízím možnost koupě budoucí bytové jednotky ve zvýšeném přízemí. Prostor pro rodinné bydlení, které si při rekonstrukci přizpůsobíte vlastním potřebám.ČTYŘI POKOJE A SAMOSTATNÁ KUCHYŇByt o výměře 82,13 m² nabízí:- čtyři obytné pokoje o plochách 17,36, 17,12, 15,​66 a 14,​49 m²;- samostatnou kuchyň o výměře 9,91 m²;- praktickou spíž 1,33 m²;- koupelnu o ploše 5,49 m² s vanou;- samostatné WC.Dispozice poskytuje prostor pro společný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Současné uspořádání zahrnuje také průchozí místnosti, jejichž využití můžete zohlednit při plánování rekonstrukce.BALKON A ZAHRADNÍ ZÁZEMÍK bytu náleží balkon o ploše 4,87 m², přístupný z jednoho z pokojů. Jeho výměra je nad rámec uvedené plochy bytu.Součástí prodeje bude také spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 821/2150. Nezastavěná část pozemku má celkem 519 m² a zahrnuje předzahrádku, zpevněný dvorek a 308 m² zelené plochy za domem. Vlastní balkon tak doplní možnost společného využití venkovního zázemí.REKONSTRUKCE PODLE VAŠICH PŘEDSTAVByt je nabízený v předrekonstrukčním stavu. Příležitost tak dostáváte při výběru kuchyně, podlah, vybavení koupelny i celkového stylu bydlení. Čtyři pokoje a oddělená kuchyň tvoří základ, se kterým lze pracovat podle potřeb rodiny.Nízká nabídková cena zohledňuje současný stav a také nutnost po složení rezervační zálohy vyčkat na prodej zbývajících částí domu.PODMÍNKY SAMOSTATNÉHO PRODEJESamostatná bytová jednotka zatím není právně vymezena. Záměrem je rozdělení domu na dva byty a jednu nebytovou jednotku. Vyčlenění a prodej tohoto bytu jsou podmíněny prodejem také zbývajících dvou prostor:- bytu o ploše 46 m² ve 2. NP s terasou;- nebytové jednotky o ploše 86,87 m² v 1. PP, vhodné jako dílna či sklad.Při úspěšném zajištění prodeje všech tří jednotek současný vlastník na své náklady zajistí prohlášení vlastníka a nezbytné stavební úpravy pro jejich nezávislý provoz. Práce provede spolupracující stavební firma podle již dodané cenové nabídky. Jde o úpravy potřebné k oddělení jednotek; samotný byt je nabízený k rekonstrukci.Možná je také koupě celého domu a přilehlého stavebního pozemku s vedlejší stavbou garáže najednou, za cenově výhodnějších podmínek než při samostatném prodeji jednotlivých jednotek.SENOMATY: SLUŽBY V OBCI, RAKOVNÍK NEDALEKOV městysi funguje základní i mateřská škola, obchody a restaurace. Do Rakovníka se dostanete autem, autobusem i vlakem. Okolí nabízí procházky a cyklovýlety. Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. PENB budovy: G.Rád vám ukážu současný stav a proberu možnosti úprav i podmínky koupě.