Dům, Rodinný dům, prodej, Vrchlabí, Hořejší Vrchlabí, Pod Žalým

Existují místa, která nelze jednoduše nahradit. Místa, kde se spojuje klid horské přírody, absolutní soukromí, jedinečné výhledy a zároveň bezprostřední dostupnost veškerého komfortu, který moderní život vyžaduje. Právě takovou nemovitostí je tato výjimečný roubený rodinný dům v atraktivní části Pod Žalým v Hořejším Vrchlabí, nacházející se v samotném srdci Krkonoš.Dispozice nemovitosti:•5+KK•Pozemek 3 216 m²•Užitná plocha 125 m²•2 podlaží•2 vchody do domu•2 koupelny•Technická místnost•SpížDům je postaven jako poctivá roubenka z robustních přírodních materiálů a je zasazen do pečlivě udržovaného svažitého pozemku. Interiér je proveden na zakázku českými řemeslníky s důrazem na detail a dlouhou životnost. Technické zázemí nemovitosti odpovídá požadavkům na celoroční bydlení. Každé podlaží poskytuje samostatný vchod.Čím si Vás nemovitost získá:•Osvětlení celého pozemku na pohybová čidla•Bazén s tepelným čerpadlem•Zahrada projektovaná zahradními architekty•Maximální soukromí•Výhled na Vrchlabí a protilehlé kopce Krkonošských hor•Koupelna v přízemí disponující robustní vanou a vyhřívanou podlahou•Prostorná obývací místnost spojená s kuchyňským koutem•Centrální krb v obývací místnosti•Omezená možnost výstavby na okolních pozemcích•Parkování na obou úrovních pozemkuJedinečný investiční potenciál:Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné části. Tímto Vám naše nabídka umožní získat:Spodní pozemek o 1 441 m² s roubenou stavbouHorní pozemek o 1 774,5 m² s možností realizovat výstavbu o zastavěné ploše maximálně 85 m² s obytným podkrovím, tedy plnohodnotný dvoupodlažní objekt.Tato skutečnost výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Nový majitel může horní pozemek ponechat jako investiční nebo jej zhodnotit výstavbou a následným pronájmem.Krkonoše na dosah – sport, relaxace i kultura po celý rokJednou z dominant Hořejšího Vrchlabí je pestrá nabídka nejen sportovních aktivit.Lyžování•Skiareál Kněžický vrch Vrchlabí – přibližně 3 km•Skiareál Herlíkovice – Bubákov – přibližně 5 km•Skiareál Benecko – přibližně 8 km•Špindlerův Mlýn – Svatý Petr a Medvědín – přibližně 15 km•Běžkařské trasy – běžkařský areál Vejsplachy a hřebenové trasy směr Kněžický vrchLetní aktivity:•Cyklotrasy a turistické stezky krásnou přírodou•Moderní aquacentrum s wellness ve Vrchlabí•Koncerty, trhy, kino a další•Fotbalový stadion Vrchlabí•Krkonošské muzeum VrchlabíA mnoho dalších.DopravaVrchlabí je velice dobře dostupné. Cesta automobilem z Prahy trvá necelou hodinu a půl. Také můžete využít autobus z centra města na Černý Most za 2,5 hodiny.Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o kouzlu bydlení přímo před bránou do Krkonošského národního parku.Financování Vám rádi pomůžeme zajistit.