Dům, Rodinný dům, prodej, Libštát, Libštát

Prodej novostavby rodinného domu 4+kk v obci Libštát (Liberecký kraj). Zděný dům se sedlovou střechou, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Užitná plocha 113,78 m² na pozemku 400 m².Konstrukce Porotherm 30 Profi, zateplení EPS 160 mm, plastová okna s izolačním trojsklem. Vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda + podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, krbová vložka 6,5 kW. Napojeno na veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci, retenční nádrž 4 m³ na dešťovou vodu pro zálivku.Energetická třída A — mimořádně úsporná budova. Parkování pro 2 auta, terasa s pergolou. Dokončení zima 2026.Dispozice 4+kk1. nadzemní podlaží — zádveří, komunikační chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost, ložnice a schodiště do podkroví.Obytné podkroví — chodba, ložnice, koupelna, samostatné WC a sklad.Vybavení a dokončeníExteriérové elektricky ovládané hliníkové žaluzieHliníková pergola u severovýchodní fasády (terasa)Ocelové zinkované zábradlí a oploceníAnhydritové podlahy se systémem podlahového vytápěníSádrokartonové podhledy (v podkroví s požární odolností)Zpevněné plochy z betonových dlaždicLibštát nabízí kompletní občanskou vybavenost: poštu, základní školu, lékaře i dětského lékaře, obchody. OPraha i Liberec jsou v dosahu do jedné hodiny – ideální pro práci z domova i pravidelné dojíždění.Vhodné pro:rodiny hledající klidné bydlení s dobrou dostupností služebchalupáře a milovníky přírodypracující z domovainvestory do rekreačních nemovitostí ve vyhledávané turistické oblastiV případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.