Ostatní, Zvláštní nemovitosti, prodej

Půvabná nemovitost k rekonstrukci se zahradou v Neudorfu

Dobrý den a srdečně vás vítáme u JA Maklerei :)

S potěšením vám nabízíme tuto nemovitost.

A hned k faktům:
Na prodej je staré lisovnické stavení (Presshaus) s tradiční vinným sklepem – sklepní chodbou (Kellerröhre) a nad ním umístěnými jednoduchými obytnými prostory v obci 2135 Neudorf bei Staatz.
Budova je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci a je ideální pro kutili, kreativní zájemce nebo kupující, kteří si chtějí realizovat individuální projekt.

Nemovitost nabízí:

cca 54 m² obytné plochy v horním podlaží

2,5 pokoje

sklepní stubeň v suterénu – ideální jako hobby místnost nebo pro posezení

bývalé lisovnické stavení s dobře zachovalou sklepní chodbou

sprcha k dispozici, není zde klasická koupelna

WC není k dispozici – lze jej kdykoliv dodatečně vybudovat

přípojka vody a kanalizace je k dispozici

stav oken, střechy a elektroinstalace odpovídá stáří objektu

celý objekt vyžaduje rekonstrukci a modernizaci

pozemek za objektem byl dosud pronajatý (není součástí prodeje)

celková výměra pozemku: 162 m²

sklepní stubeň cca 25 m²

délka sklepní chodby včetně krčku cca 19 m

Přihlášení trvalého bydliště je možné!

Vytápění:

K dispozici je starý kamnový sporák na dřevo, další místnosti jsou vytápěny elektricky.

Územní určení je stavební pozemek – zemědělský (Bauland-Agrar), tudíž je možný i chov zvířat.

Shrnutí:

Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem, ideální pro všechny, kteří hledají rekonstrukční projekt nebo jsou řemeslně zruční.
Ať už jako víkendový domek, kutilský projekt nebo menší obytný projekt – zde můžete realizovat své nápady.

Využijte této příležitosti a sjednejte si prohlídku, abyste se mohli osobně přesvědčit o kvalitách této nemovitosti.
Těšíme se na vaši poptávku, rádi i přes WhatsApp :)

Kupní cena: 49.000 €

Lokalita:

Neudorf ve Weinviertelu nabízí klidné, venkovské bydlení s dobrou základní občanskou vybaveností.
V obci a jejím okolí naleznete:

místní obchody a přímé prodejce

gastronomii

mateřské školy a školy v okolních obcích

dobré dopravní spojení do Staatzu, Laa an der Thaya a Mistelbachu

Vyšší školy, lékaři, nákupní možnosti a železniční spojení se nacházejí ve Staatzu, Laa/Thaya a Mistelbachu, které jsou dostupné během několika minut jízdy autem.

Ostatní:

Pomoc s financováním je zajištěna!
Mezi prodávajícím a námi neexistuje žádný ekonomický vztah.

Veškeré údaje jsou uvedeny bez záruky a vycházejí výhradně z informací poskytnutých prodávajícím. Předávání těchto údajů třetím osobám není dovoleno. Za správnost, úplnost a aktuálnost informací o nemovitosti nepřebíráme žádnou odpovědnost.

Upozorňujeme, že z důvodu povinnosti prokázání vůči vlastníkovi můžeme zpracovávat pouze poptávky s kompletními kontaktními údaji.

Prodáváte také nemovitost?
Pak jsme vaším partnerem se servisem, který výrazně přesahuje běžnou realitní nabídku:

vyklizení a úklid nemovitosti

úprava zahrady a zelených ploch

home staging

a mnoho dalšího

Kontakt: 0660 / 819 85 59 (rádi také e-mailem: office@ja-maklerei.at
)