Byt, Byt malý, 1+kk, prodej, Brno sever, Zábrdovice, Auerswaldova

S pověřením prodávajícího nabízíme družstevní byt, o dispozici 1+kk s celkovou plochou 35,7 m² (užitná plocha 35,2 m²), který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního nového bytového domu s výtahem. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt krásný výhled a dostatek denního světla.Byt je řešen velmi prakticky a účelně s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí prodeje je nová moderní kuchyňská linka včetně veškerých elektrických spotřebičů.Standard provedení splňuje nároky moderního bydlení – podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy, rekuperace, klimatizace, velkoformátová okna s trojskly a moderní koupelna. Nízké provozní náklady jsou samozřejmostí. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B – velmi úsporná.Náklady na bydlení: 4.678,-Kč/měsícFond oprav - 357,-Kč, provozní fond - 500,-Kč, provozní fond BD - 200,-Kč, daň z nemovitosti - 54,-Kč, pojištění - 54,-Kč, vodné/stočné/1os - 350,-Kč, teplo 1.300,-Kč, ohřev TUV - 1.200,-Kč, úklid spol.prostor - 94,-Kč , výtah - 61,-Kč, společná elektřina - 23,-Kč, vlastní spotřeba elektřiny - 800,-Kč.Mezi hlavní přednosti bytu patří umístění v 6. NP s krásným výhledem, družstevní vlastnictví, úsporný provoz (PENB B), nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, vysoký standard provedení a výborná dopravní dostupnost s kompletní občanskou vybaveností v okolí.Úvěr na koupi bytu zajišťuje družstvo a není nutné dokládat příjmy. Součástí nabídky je také možnost převodu do osobního vlastnictví.V případě zájmu lze odkoupit garážové stání v domě za cenu 800.000 Kč.Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. Máme již prověřeného nájemce.Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra Brna i plnou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Velkým benefitem je cyklostezka podél řeky Svitavy s napojením na Bílovice i nákupní centrum Olympie.Pro více informací ohledně financování družstevního bytu, kontaktujte makléře uvedeného v inzerátu.