Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Nymburk, Nymburk, V Kolonii

Možná právě teď hledáte místo, kde začít novou kapitolu života. Místo, které nebude vyžadovat měsíce rekonstrukcí, ale zároveň vám dovolí dotvořit si domov podle sebe. A přesně takový dům na vás čeká v klidné části Nymburka.V řadové zástavbě, stranou ruchu, ale stále na dosah všeho potřebného, stojí nemovitost, která spojuje to nejlepší ze světa bytů i domů. Máte tu vlastní vstup, soukromí i malou zahrádku, kde si můžete dát ranní kávu nebo zasadit pár bylinek. A přitom zůstává zachováno pohodlí města – obchody, školy, služby, vše pár minut od domu.Dům, který právě prošel proměnouInteriér prošel kompletní revitalizací dokončenou v dubnu 2026. Nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, vytápění, nové podlahy, stropy, stěny, osvětlení i sanita. Střecha i fasáda jsou také v novém. Zkrátka – technicky je vše připraveno na dlouhá léta bez starostí.A to nejlepší? Finální dotvoření interiéru je už jen na vás. Kuchyňská linka chybí záměrně – aby nový majitel mohl dát prostoru vlastní styl.Dispozice, která dává smyslDům nabízí příjemné 3+kk s užitnou plochou 85,62 m². K tomu sklep 8,63 m² a půdní prostor 8,63 m² – ideální úložný prostor.V přízemí se přes vstupní předsíň s chodbou nachází obývací pokoj a kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, celkem s užitnou plochou 41,01 m². Po schodech do patra je ložnice, koupelna s vanou a WC, pokoj s vestavěným patrem na spaní či skladování. Užitná plocha 1.NP je celkem 44,​61 m².A samozřejmě nechybí ani zahrádka, která dodává domu charakter a pocit skutečného domova.Moderní provoz bez starostí•vytápění elektrokotlem•radiátory v přízemí, podlahové topení v patře•kombinovaný bojler pro ohřev vody•obecní vodovod, kanalizace a plyn•možnost připojení internetu přes místního poskytovatele nebo mobilního operátoraParkování je vyřešeno jednoduše:•jedno místo přímo u domu na vlastním pozemku•další místa v uliciPro koho je dům ideální?•pro ty, kteří chtějí startovací bydlení bez velkých investic•pro každého, kdo hledá kompromis mezi bytem a domem•pro investory, kteří chtějí nemovitost k okamžitému pronájmuJe to dům pro ty, kteří chtějí žít pohodlně, moderně a bez zbytečných starostí. Přijdete z práce, zavřete dveře a místo povinností si užíváte klid, zahrádku a vlastní prostor.Lokalita, která fungujeNymburk nabízí vše, co k životu potřebujete – školy, školky, obchody, zdravotní péči i skvělé dopravní spojení. Do Poděbrad, Kolína nebo Prahy se dostanete rychle a pohodlně.​FinancováníNemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme nastavit financování tak, aby odpovídalo vašim možnostem.ZávěremPokud hledáte místo, které spojuje výhody bytu i domu, nabízí soukromí, zahrádku a čerstvě zrekonstruovaný interiér, pak je tohle příležitost, která stojí za pozornost. Dům je připravený. Teď už jen čeká na někoho, kdo v něm začne psát svůj příběh.