Byt, Byt velký, 4+1, prodej, Brno Vinohrady, Židenice, Valtická

Výjimečná nabídka! Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 4+1 s lodžií, ul. Valtická, městská část Vinohrady, Brno.Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží dvanáctipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno.Nabízíme možnost byt převzít vč. vybavení.Celková podlahová plocha bytu je 76 m² + lodžie 5 m².Dispozice bytu:zádveří - 3,52 m²vstupní hala - 9,73 m²kuchyně - 9,29 m²obývací pokoj - 20,26 m²pokoj - 12,02 m²pokoj - 8,06 m²pokoj - 7,95 m²koupelna se sprchovým koutem - 2,88 m²samostatné WC - 1,03 m²sklep - 1,34 m²lodžie - 4,77 m²Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí.Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči.Nové vstupní, bezpečnostní dveře Sapeli.Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům.Dům po kompletní revitalizaci (nová zateplená fasáda v r. 2021, nové stupačky v r. 2024)Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.406,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.). Skutečné náklady za rok 2025 pouze 5.713 Kč/měs.Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen.Možnost financování hypotečním úvěrem.Byt je volný po dohodě.Skvělé bydlení v městské části Vinohrady, s dostatkem zeleně v okolí.To vše vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD.Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Albert, Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby.Zastávka MHD bus cca 50 m.Bezproblémové parkování u domu.Pro více informací volejte přímo makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.