Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 3 městská část, Žižkov, Bořivojova

Ve výhradním zastoupení SVJ Bořivojova 742/78 nabízím k pronájmu obchodní prostory o celkové užitné ploše 52 m² v přízemí budovy s přímým vstupem z ulice.Vhodné pro kosmetické studio, ordinaci, showroom, kavárnu, kancelář či jiné služby.Nepřípustné typy provozů: gastro, bar, sklad, provozy se zvýšenou dopravní či hlukovou zátěží, vč. nočního provozu.Dispozice:- hlavní místnost: 23,33 m²- provozní místnost: 15,54 m²- sklad: 2,03 m²- WC zaměstnanci: 2,07 m²- WC klienti: 2,07 m²- technická místnost: 6,58 m²V hlavní místnosti jsou instalovány příčky (sklad, technická místnost) a pult, které lze po dohodě odstranit a rozšířit prodejní plochu (viz. vizualizace).V případě investic do rekonstrukce prostor bude nájemci poskytnuto snížené nájemné dle rozsahu úprav.Vytápění: plynové WAW (Karma)TUV: elektrický bojler Dražice OKCE 80V prostorech je instalováno pasivní odvětrání, v provozní místnosti je podlahová vpust, dvě průmyslové zásuvky a plynová přípojka. V každé místnosti vyjma skladu jsou k dispozici vodovodní a kanalizační přípojky. Vstup z ulice je monitorován kamerovým systémem.Nájemné: 19.000,- Kč/měs.Služby: 800,- Kč/měs.Elektřina se převádí na nájemce.Provize RK: 38.000,- Kč + DPH v zákonné výšiZaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat - nemovitost vám rád osobně představím.