Pro zájemce o stavbu rodinného domu nabízíme velmi hezký, již zasíťovaný stavební pozemek pravidelného tvaru v krásné lokalitě Kostelce nad Černými lesy na Praze-východ s výbornou dostupností do Prahy. Praha 10, Kolovraty a Uhříněves jsou vzdálené cca 17 km. Z Uhříněvsi je výborné spojení vlakem na Hlavní nádraží Praha, za 20 minut dojedete vlakem do centra Prahy.Nabízíme k prodeji nemovitost o celkové ploše 571 m², ideálního tvaru. Hlavní stavební pozemek je 496 m², před pozemkem je prostor pro vybudování příjezdu 38m², za pozemkem ještě plocha 37m².Lokalita je velmi příjemná pro život, je zde veškerá občanská vybavenost, velmi hezká příroda, přírodní rezervace Voděradské bučiny na dosah.Pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji obce v sousedství rodinných domů, je přístupný z obecní asfaltové komunikace a je kompletně zasíťovaný.Přímo na pozemku je kaplička ČEZ, máme připojení na vodovodní řad lokality, na pozemku je již instalována šachta, pozemek je připojen i na splaškovou kanalizaci obce. Velkým bonusem je zkolaudovaná vrtaná studna s pitnou vodou o hloubce 30 metrů a průměru 190mm v zadní části pozemku s ročním odběrem pro dům a zahradu až 327m3. Veškeré doklady k sítím jsou k dispozici.Vzhledem k tomu, že pozemek má veškeré dostupné sítě, ušetříte částky v řádech set tisíc korun a je zde i velká úspora časová, je možno stavbu začít realizovat co nejdříve.Pozemek je oplocený, přístup je vraty od hlavní komunikace, ideálně ze severní strany, vrátka jsou i na jižní straně pozemku.Pro zájemce o koupi a stavbu RD máme vydanou Územně plánovací informaci od stavebního úřadu v Říčanech přímo k pozemku, platnou do 4/2025.Vzhledem k platné ÚPI a sítím je možno stavbu realizovat v kratším časovém úseku.ÚPI k pozemku: bydlení městské individuální (BM), zastavěnost 35 %, možnost RD o 2.NP včetně využitého podkroví, zeleň na pozemku min.40 %.Pozemek je k okamžitému prodeji bez omezení, na nemovitosti nevázne hypotéka.Veškerý právní a administrativní servis je na klíč, neplatíte žádné další poplatky ani provizi RK.V případě zájmu mne kontaktujte, poskytnu vám veškeré dostupné informace. Nemovitost je přístupná i k individuálním prohlídkám bez časového omezení. Nachází se v ulici Polní, p.č. 767/46, označení je na „kapličce“ na pozemku.
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.
