Dům, Rodinný dům, prodej, Mělčany, Mělčany

Nabízím k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami v klidné obci Mělčany u Ivančic (okr. Brno-venkov).3+kk, 2+kk, 1+1.Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investice – kombinace vlastního bydlení a pronájmu, případně pronajímání celého domu.Součástí domu je průjezd do uzavřeného dvora s parkováním pro 2 auta, terasa, dostatek skladových prostor a zahrada pro relaxaci.Dispozice:3+kk – 77,5 m²2+kk – 67,9 m² (současně pronajato)1+1 – 27,4 m²Společné prostory: 114,5 m² (terasa, sklady, průjezd, vstup na půdu)Celková plocha pozemku:707 m² zastavěná plocha a nádvoří271 m² zahradaBytová jednotka 3+kk – 77,5 m²hala: 14,5 m²pokoj: 9,7 m²pokoj: 18,9 m²obytná kuchyň: 17,3 m²předsíň: 7,5 m²chodba: 1,9 m²WC: 1,3 m²koupelna: 6,4 m²Bytová jednotka 2+kk – 67,9 m² (aktuálně pronajato)předsíň: 12,7 m²pokoj: 10,6 m²obytná kuchyň: 26,7 m²jídelna: 8,5 m²šatna: 2,6 m²koupelna + WC: 3,7 m²terasa: 3,1 m²Bytová jednotka 1+1 – 27,4 m²předsíň: 2,3 m²pokoj: 11,3 m²obytná kuchyň: 10,9 m²sprcha + WC: 2,9 m²Společné části domu – 114,5 m²vstup do domu: 10,4 m²průjezd do dvora: 31 m²terasa: 29,4 m²WC: 1,6 m²sklad 1: 27 m²sklad 2: 12,2 m²sklad 3: 1,2 m²vstup na půdu: 1,7 m²Velkým benefitem je možnost vybudování další bytové jednotky v domě.Obec Mělčany se nachází v klidné a příjemné lokalitě nedaleko města Ivančice, s dobrou dostupností do Brno.Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.Občanská vybavenost a okolí:- základní služby a občanská vybavenost v nedalekých Ivančicích- školy, školky, lékaři, obchody a restaurace v dojezdové vzdálenosti- dobré dopravní spojení do Brna (cca 25–30 minut)- krásná okolní příroda vhodná pro procházky, cyklovýlety a relaxaciLokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i z pohledu investice díky rostoucí poptávce po bydlení v dostupné vzdálenosti od Brna.V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele.Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.