Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Praha 9 městská část, Vysočany, Kolbenova

DŮLEŽITÉ - Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena. Převod do osobního vlastnictví se v tuto chvíli neplánuje. Nabyvatelem družstevního podílu smí být pouze fyzická osoba, občan ČR nebo EU.Byt je orientovaný do zeleného vnitrobloku, je naprosto tichý a klidný! Tedy i když se dům nachází u hlavní silnice a přímo před domem je zastávka tramvaje, nemusíte mít obavu z hluku z dopravy apod.Kromě blízké zastávky tramvaje je v příjemné docházkové vzdálenosti i stanice metra B – Vysočanská, kde jste pohodovou chůzí cca za 4 minuty! Byt je umístěn ve 3. patře (z celkových 4 pater) činžovního domu bez výtahu a má výměru 51,47 m². Dispozičně se skládá ze 2 obytných místností, předsíně, koupelny, WC a spíže / komory.(Kuchyň byla v minulosti v jedné z obytných místností, před lety byla přemístěna do předsíně.)V bytě jsou z velké části zachovalé původní interiérové prvky ze 30. let, např. špaletová okna, dřevěné obložení vstupních a interiérových dveří apod.Na podlaze jsou parkety, lino a dlažba. Vytápění WAW, ohřev vody bojlerem.Součástí jednotky je také nadstandardně velký sklep v 1.PP o výměře cca 9 m².Dům je po částečné revitalizaci – v uplynulých letech proběhla výměna střešní krytiny, rekonstrukce sklepních prostor a výměna veškerých vnitřních rozvodů (elektro, vody, plynu, kanalizace).V současné době se zpracovává projektová dokumentace na opravu pláště domu se zateplením, předpokládaná realizace je plánována na rok 2027–2028.Dynamicky se rozvíjející lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází nákupní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, poliklinika, školy, školky, úřady, banky atd.Pokud cestujete autem, dobré je i spojení na Pražský okruh nebo na dálnici D10.Pro bližší informace a pro prohlídku této nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky.V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka.