Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Znojmo, Derflice

Dům rodinné rekreace s vinným sklípkem a pozemkem 12 000 m² – Derflice, Znojemsko
V malebné vinařské obci Derflice, nedaleko historického města Znojmo, nabízíme výjimečný rodinný dům s vlastním vinným sklípkem a rozsáhlým pozemkem o výměře 12 000 m². Nemovitost se nachází v samostatné části obce mezi tradičními vinařskými sklípky, mimo hlavní zástavbu, což zajišťuje maximální soukromí, klid a jedinečnou atmosféru jižní Moravy.
Dům má zastavěnou plochu 80 m² a celková užitná plocha včetně suterénního posezení činí přibližně 200 m². Nemovitost je vhodná nejen k rekreaci, ale i k plnohodnotnému celoročnímu bydlení.
Dispozice je řešena velmi prakticky. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, odkud je přímý vstup na nově budovanou zimní zahradu. Dále je zde samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. V podkroví je situována druhá koupelna s WC, velká hlavní místnost a z ní vstupy do dvou samostatných pokojů, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu i hosty.
Dominantou domu je suterénní část s útulnou společenskou místností s posezením u krbu, samostatnou technickou místností a vstupem krásnými masivními dvoukřídlými dveřmi do vinného sklípku. Ten je dlouhý přibližně 20 metrů, má cihelnou klenbu a prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí autentickou atmosféru pro archivaci vína i stylové posezení s přáteli.
Celý dům byl nově vystavěn včetně podzemní části, vinný sklípek prošel kompletní rekonstrukcí. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s napojením na krbovou vložku. Voda je zajištěna z vlastního vrtu a odpady jsou řešeny septikem.
Rozlehlý pozemek o velikosti 12 000 m² poskytuje naprosté soukromí a široké možnosti využití – od relaxace, přes zahradu či menší vinici až po další rozvoj dle představ nového majitele.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderní stavby, vinařské tradice a klidného bydlení s výbornou dostupností do Znojma.
Pro ví ce informací nás neváhejte kontaktovat.