Byt, Byt malý, 2+kk, pronájem, Brno Obřany a Maloměřice, Maloměřice, Růženin lom

Exkluzivní pronájem moderního bytu (59 m²) se sklepem na patře (2 m²) s výhledem na lom Hády, Brno – Líšeň

Představujeme vám k pronájmu krásný, světlý byt v atraktivní a vyhledávané lokalitě Brna na rozhraní městské části Líšeň v nově dokončené oblasti pod lomem Hády. Projekt s energetickým štítkem třídy A (mimořádně úsporná) zajišťuje dokonalý tepelný komfort, tiché bydlení a minimální provozní náklady.
Dostupnost je vynikající – na autobusovou zastávku Zimní dojdete pěšky za pouhých 5 minut a na Hlavní nádraží se pohodlně dostanete MHD za 18 minut.

Popis bytu a standardy:

Byt o celkové podlahové ploše 59 m² v prvním nadzemním patře se vyznačuje promyšlenou dispozicí a dostatkem přirozeného světla s výhledem na lom Hády a balkonem o rozloze 7,6 m². Přímo na patře těsně vedle bytu se nachází praktická sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje snadno dostupný úložný prostor bez nutnosti scházení do suterénu.

Lokalita, občanská vybavenost a volný čas:

Velikost bytu a jeho strategické umístění jsou ideální pro jednotlivce, páry i rodiny s dětmi.
U domu je dětské hřiště, v dojezdu do 3–5 minut auta najdete MŠ a ZŠ Hroncova 1, ZŠ Masarova, ZŠ Novolíšeňská i supermarkety (Billa, Penny na ul. Obřanská).

V bezprostředním sousedství si můžete vychutnat výběrovou kávu v oblíbené kavárně Lom Kafe. Lokalita nabízí výjimečné možnosti volnočasových aktivit a sportovního vyžití v přírodě – na dosah je Cesta rákosím v Růženině lomu, Mariánské údolí s cyklostezkami a vodními plochami nebo turistické trasy ke zřícenině hradu Obřany. Billa a Penny market se nachází na ulici Obřanská do 5 minut autem.

Náklady a podmínky bydlení:

Měsíční nájemné: 22 000 Kč
Zálohy na služby a energie: 2 500 Kč
Vratná kauce: 44 000 Kč (2 měsíční nájmy)
Provize RK: 22 000 Kč + DPH (26 620 Kč vč. DPH)

Byt je připraven k nastěhování ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!