Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Oleška, Krymlov

Investiční pozemek 807 m² – budoucí stavební parcela, Oleška – Krymlov (45 minut od Prahy)

Nabízíme ke koupi atraktivní investiční pozemek o výměře 807 m² v katastru Oleška – Krymlov, pouhých 45 minut jízdy od Prahy. Lokalita se postupně rozvíjí a dle územního plánu je určena k budoucí obytné zástavbě, což z pozemku činí zajímavou dlouhodobou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty.
Pozemek je rovinatý, volně přístupný a bez oplocení, což umožňuje jeho okamžité využívání. Přibližná šířka pozemku je 25 metrů, což nabízí dobré možnosti budoucího využití.

Inženýrské sítě

Elektřina
Byla podána žádost o připojení 3×32 A u společnosti ČEZ.
Orientační cena připojení činí cca 26 000 Kč. Připojení realizuje přímo distributor včetně osazení pilíře na hranici pozemku.
Vodovod
Možnost napojení na vodovodní řad je aktuálně v jednání. Projekt koordinuje developer zastupující vlastníky pozemků v lokalitě a řešení je v počáteční fázi.
Přístupová komunikace


Součástí prodeje je také 1/7 spoluvlastnický podíl na pozemku parc. č. 208/2, který je dle územního plánu veden jako budoucí přístupová komunikace k jednotlivým parcelám.
Náklady na její vybudování zatím nejsou stanoveny, předpokládá se jejich rovnoměrné rozdělení mezi spoluvlastníky.
Investiční potenciál

Pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, přitom s dobrou dostupností do Prahy. Díky plánovanému rozvoji území představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení kapitálu v oblasti budoucí výstavby.