Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Brno Černovice, Černovice

Nabízený byt 2+kk je aktuálně součástí prostorného bytu o užitné ploše 99 m², který dnes slouží jako kancelářské prostory. Nově je však připraven projekt na jeho rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk o velikosti přibližně 43 m² a 49 m².

Zájemce tak má několik možností – koupit nemovitost jako celek a využít její současnou velkorysou dispozici, nebo po rozdělení získat samostatný byt 2+kk. Rozdělení vyžaduje pouze několik stavebních úprav s relativně nízkými náklady.

MOŽNOSTI KOUPĚ

- Celý prostor 99 m² – 11.957.500 Kč
nebo po plánovaném rozdělení:
- 2+kk ! 43 m² – 5.635.625 Kč
- 2+kk ! 49 m² – 6.321.875 Kč

Díky tomu je nemovitost zajímavá nejen pro vlastní bydlení nebo podnikání, ale také jako investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytů.

A pokud hledáte něco navíc, můžete dokoupit také stylový vinný sklípek o ploše 31 m², který se nachází přímo v domě. Vinný sklípek není součástí uvedených kupních cen.

Proč koupit právě tuto nemovitost?
- Velkorysá užitná plocha 99 m²
- Připravený projekt rozdělení na 2 samostatné byty 2+kk
- Projektované výměry přibližně 43 m² a 49 m²
- Možnost koupě celého prostoru nebo jednotlivých bytů
- Rozdělení vyžaduje pouze několik stavebních úprav
- Zajímavá možnost pro vlastní bydlení i investici
- Variabilní využití – bydlení, kanceláře nebo kombinace obojího
- Možnost dokoupení vybaveného vinného sklepa 31 m² přímo v domě


Nemovitost se nachází v žádané části Brna s výbornou dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD, restaurace, obchody i služby. Díky strategické poloze je ideální jak pro komfortní bydlení, tak pro podnikání.

Součástí nabídky je možnost přikoupit stylový vinný sklípek o velikosti 31 m², který prošel citlivou rekonstrukcí a nabízí jedinečnou atmosféru. Je plně vybavený a představuje ideální místo pro posezení s přáteli, degustace vín nebo reprezentativní firemní akce. Není součástí kupní ceny


FINANCOVÁNÍ

S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.

Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Jestliže Vás tento byt zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento byt může být vaším novým domovem nebo kanceláří!