Byt, Byt malý, 2+kk, pronájem, Opatovice nad Labem, Opatovice nad Labem, Žákova

Rád bych Vám nabídnul k pronájmu bytovou jednotku v novostavbě s dispozicí 2+kk a celkové ploše 67,29m² včetně balkonu v Opatovicích nad Labem.

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorném zádveří, kde se po levé straně nachází velká šatní skříň a botník, vpravo přímo za dveřmi je pak odkládací prostor pro věci, které nemusíte mít stále po ruce. Byt disponuje nadstandardně prostornou koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou, osvětleným zrcadlem a dostatkem místa pro umístění pračky a sušičky. Dalšími dveřmi se dostanete do hlavní části celého bytu, a to obývacího pokoje se vstupem na balkon a kuchyňským koutem s kuchyňskou linkou vybavenou zcela novými spotřebiči - horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, myčkou, indukční deskou, digestoří a integrovanými elektrickými zásuvkami. Naproti vstupním dveřím se pak nachází samostatný neprůchozí pokoj s velkým francouzským oknem. Navíc bude v průběhu září do bytu instalována klimatizační jednotka do obou místností. Otevírání vchodových dveří je možné přes videotelefon umístěný v chodbě.

Jedná se o byt zkolaudovaný v roce 2023, který nabídne velice příjemné bydlení ve zcela nově vzniklé a klidné části Opatovic nad Labem. Parkovacích míst je zde dostatek přímo před domem a nejsou zpoplatněna, k tomuto bytu je vyhrazeno samostatné parkovací stání, půlhodinové hledání místa pro zaparkování Vás tady rozhodně nečeká.

- měsíční nájemné činí 17.000,-
- měsíční náklady na služby jsou 3.500,-
- celková měsíční platba je tedy 20.500,-
- vratná kauce ve výši - 40.000,-
- provize ve výši 17.000,- bez DPH (20.570,- vč. DPH)

BYT BUDE K NASTĚHOVÁNÍ OD 1.10.2026!

Opatovice nad Labem leží mezi Hradcem Králové a Pardubicemi, zároveň je na jejich okraji nájezd na dálnici D11, po které se dostanete do Prahy za cirka 45 minut, případně můžete vyrazit směrem na Olomouc či Trutnov a do budoucna také na do Polska. Kompletní občanskou vybavenost budete mít na dosah. Nachází se zde škola, školka, pošta, potraviny i místa pro klidné procházky, například kolem Opatovického rybníku. Kilometr od domu se nachází i výborná pizzerie nebo kavárna s příjemným posezením.

Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si osobní prohlídku Vašeho budoucího bydlení, které Vás nadchne svým prostorem, komfortem a umístěním klidné části. S pojištěním nemovitosti Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.