Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Dům, Rodinný dům, prodej, Praha Vinoř, Vinoř

+ Vložit inzerát

 

foto

V podskalí, Praha Vinoř

dům 316 m², pozemek 1.033 m²

ID: N03-231023
cena neuvedena, kontaktujte prodejce
 
 
Prodej rodinného domu 316 m² s pozemkem 1 033 m² v Praze - Vinoři
Romantické prostorné bydlení pod pískovcovou skalou. Naprosto klidná lokalita u parku ve slepé ulici. V souladu s přírodou a vesmírem. DŮM Dům s velkoryse prostornou a světlou dispozicí s velkými okny a výhledy do zeleně. Užitná plocha 316 m² ve 3 p...
Pozemek celkem:1.033 m²
Podlahová plocha:316 m²
Typ budovy:samostatně stojící
 
Prodej rodinného domu 316 m² s pozemkem 1 033 m² v Praze - Vinoři
Romantické prostorné bydlení pod pískovcovou skalou.
Naprosto klidná lokalita u parku ve slepé ulici.
V souladu s přírodou a vesmírem.

DŮM
Dům s velkoryse prostornou a světlou dispozicí s velkými okny a výhledy do zeleně. Užitná plocha 316 m² ve 3 podlažích s 2 terasami 46 m² a 7 m². Dispozice 7+kk s 3 koupelnami s WC a samostatným WC. Zděný dům z keramických tvárnic Porotherm s betonoveými stropy a dřevěnými bukovými podlahami, okna z části plastová, z části dřevohliníková se zastíněním. Zateplení 100 mm EPS zajišťuje optimální pohodu v zimě i v létě. Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem značky JUNKERS. Stavba kolaudovaná v roce 2003 zatím nemá vyhotoven průkaz energetické náročnost, proto uvádíme prozatím třídu G.

POZEMEK
Klidné přírodní místo s výměrou 1 033 m² ve vilové zástavbě komorní slepé ulice naproti městskému parku u Vinořského potoka. Pozemek stoupající od úrovně vjezdu a vstup z ulice k hlavnímu obytnému podlaží se vstupem na zahradu a dále pod romantický skalní masiv Vinořského potoka za domem, který dům i obyvatele chrání a zajišťuje pocit bezpečí. Soukromí přispívá i plotová stěna po obvodu. Orientací od jihozápadu po severovýchod. Zelené prostředí poskytuje vlhkostní a teplotní výhody, kdy je v létě až o 4°C chladněji než na hlavní ulici a v zimě naopak tepleji, díky závětří prostoru pod skalami.

ZAHRADA
Zahrada je celoživotním koníčkem majitelů, okrasná i užitná se všemi prvky důsledně od počátku v BIO kvalitě bez chemické zátěže. Dlouhodobá péče přináší potěšení obyvatelům i mnoha druhům ptačích návštěvníků. Je příjemným místem pro odpočinek a ranní pokochání z horní terasy ložnicového patra.
PARKOVÁNÍ
Velmi pohodlné a komfortní ve velké garáži pro 2 automobily, kryté parkovací stání na další auto a parkovací místo pro návštěvy na dvorku, celkem pro 4 vozy bezpečně uvnitř a na pozemku.

MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Dům i pozemek umožňují rychlé a snadné přizpůsobení individuálním potřebám nového vlastníka a to vzhledově, úpravou fasády nebo vnitřních interiérů, možností doplnit bazén nebo vířivku na východní části pozemku nebo cokoliv na přání. Kromě bydlení je dům vhodný i pro podnikání, domáci kancelář, atelier, ordinace apod.

OBEC
Vinoř je rychle se rozvíjející městská část na samé hranici velké Prahy, severovýchodně od centra směrem na Brandýs nad Labem. Vinoř se z vesnice na konci Prahy stala plnohodnotnou městskou částí Prahy. Vinoř je historické sídelní místo s první písemnou zmínkou již z roku 1088, nicméně osídlení je mnohem starší, za domem leží Pravěké výšinné sídliště V Obůrkách. Z období baroko je zde kostel Povýšení sv. Kříže a zámek. Na jihu obce leží přírodní rezervace Vinořský park a nachází se zde několik rybníků. Probíhá zde nová bytová výstavba, které místo dále zhodnocuje.

VYBAVENOST
Velká moderní škola se sportovním zázemím, školka, dětská hřiště, zdravotnické zařízení, lékárna, pošta. V dochozí vzdálenosti supermarket Norma, Billa, DM a další. Na velké nákupy zajedete od OC Černý most a OC Letňany.

SPORT
Golfový areál mezi Vinoří a Kbely, mnoho cyklostezek a vycházkových přírodních tras v blízkém okolí. Městská část nabízí nespočet možností sportovního vyžití, TJ Sokol Vinoř, fotbalový klub FK Vinoř 1928 a mnohé sportovní kroužky.

DOPRAVA
Vinoří projíždí několik autobusových linek pražské MHD se svozem na stanici metra trasy „B“ – „Českomoravská“. Zastávka je 5 min chůze. Autem nebo autobusem snadno dostupné stanice metra s parkovišti P+R jsou Černý most, Rajská Zahrada či Letňany a Prosek.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 23.10.2023, aktualizace 18.12.2023
Pozemek celkem:1.033 m²
Podlahová plocha:316 m²
Typ budovy:samostatně stojící
Počet NP:3
Garáž:2
Parkování:2
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 9
Obec: Praha Vinoř
Část obce: Vinoř
Statistické údaje obce Praha Vinoř
Výměra: 600 ha
Počet obyvatel: 3.700
V produkt. věku: 2.800
Průměrný věk: 37 let
Nezaměstnanost: 6%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Nadmořská výška: 237 m n. m.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Ing. Aleš Zeman
tel.:
777 135 945

Realitní kancelář
logo
tel.: 
777 135 945
XREAL, s.r.o.
Pod Habrovou 371/11
Praha 5 - Hlubočepy
152 00
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.