Byt, Byt velký, Atypický, prodej, Pozdeň, Pozdeň

RODINNÝ DŮM V TĚLE BYTU: MEZONET SE ZAHRADOU A MINIMÁLNÍMI NÁKLADYPředstavte si domov, kde má každý člen rodiny své soukromí a vy přitom platíte provozní náklady garsonky. Tento velkorysý mezonet v klidné části obce Pozdeň (okres Kladno) nabízí unikátní kombinaci užitné plochy 172 m², vlastní zahrady a moderních technologií. Je to ideální volba pro velkou rodinu, která hledá klid venkova, ale vyžaduje rychlou dostupnost do Prahy nebo Slaného.DISPOZICE A KOMFORTNÍ BYDLENÍ V PRVNÍM PATŘESrdcem domova v první úrovni je prosvětlený obývací pokoj s jídelnou o ploše 41,40 m², na který navazuje samostatná kuchyně (13,81 m²). Právě odtud vstoupíte přímo na terasu (11,89 m²) a soukromou zahradu o velikosti 283 m², která se v létě stane vaším druhým obývacím pokojem. V tomto podlaží se dále nachází ložnice (14,63 m²), koupelna (4,19 m²) s přípravou na sprchový kout, chodba a zádveří. Celkem tedy v přízemí najdete přes 70 m² čisté obytné plochy s přímou vazbou na venkovní prostor.HORNÍ PATRO PRO KLIDNÝ SPÁNEK A PRÁCIMezonetové podlaží je koncipováno jako klidová zóna se čtyřmi samostatnými pokoji. Najdete zde dominantní ložnici o rozloze 27,00 m² a další tři pokoje o výměrách 16,22 m², 11,73 m² a 8,01 m². Patro doplňuje druhá prostorná koupelna (6,95 m²) s přípravou na vanu a vzdušná chodba (15,33 m²). Celkem tedy dispozice 6+kk, kde můžete mít dětská království, pracovnu i pokoj pro hosty bez jediného kompromisu.KOUPELNY PODLE VAŠICH PŘEDSTAVVelkou výhodou je stav dokončení obou koupelen. Veškeré obklady a dlažby jsou již hotové v moderním standardu, ale výběr zařizovacích předmětů – tedy vany, sprchového koutu, baterií či toalety – je zcela na vás. Můžete si tak interiér doladit přesně podle svého vkusu a rozpočtu. Pokud si nebudete chtít lámat hlavu s instalací, majitel nabízí dokončení těchto prvků svou stavební firmou za zvýhodněných podmínek.MODERNÍ TECHNOLOGIE A EXTREMNĚ NÍZKÉ NÁKLADYByt je energeticky úsporný (třída C) díky vlastnímu tepelnému čerpadlu vzduch-voda a celoplošnému podlahovému vytápění. Měsíční náklady na provoz se pohybují v rozmezí pouhých 1 500 až 2 000 Kč. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny (230/400 V), vody, kanalizace i datových sítí a instalovaná protipožární čidla. K jednotce náleží také prostorný sklep v suterénu (17,37 m²) a dvě vyhrazená parkovací místa přímo u domu.LOKALITA A DOSTUPNOSTObec Pozdeň nabízí veškerou základní vybavenost (školka, obchod, pošta, obecní úřad) v docházkové vzdálenosti. Okolí je rájem pro milovníky přírody – lesy, cyklostezky a přírodní koupání jsou doslova za rohem (nejbližší vodní plocha cca 500 m). Přitom na dálnici D7 sjedete za 10 minut a na okraji Prahy jste do 35 minut. Slaný je vzdálen pouhých 9 km a Kladno 16 km.Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a klidu, který toto místo nabízí. Byt je zcela nový, dosud neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.