Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Košíky, Košíky

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 856 m² v obci Košíky, okres Uherské Hradiště. Pozemky se nachází v katastrálním území Košíky a tvoří ucelený celek v klidném přírodním prostředí.Stavební potenciál:Dle územního plánu je část pozemku určena pro budoucí bydlení o výměře cca 1 521 m² (plocha č. 11 v ÚP).Na tuto plochu navazuje navržené veřejné prostranství (uliční prostor), které zajistí dopravní a technickou obsluhu území.Pozemek tak představuje investiční příležitost s možností budoucí výstavby rodinného domu nebo rekreačního objektu, a to po splnění podmínek územního plánu a příslušných povolení.Technická infrastruktura:- elektřina přivedena na pozemek- voda – napojení na obecní vodovod- kanalizace – na pozemku (osazena odpadní šachta napojená na obecní kanalizaci)- zajištěn přístup po příjezdové komunikaciNa pozemku byly provedeny terénní úpravy, včetně srovnání ploch a vytvoření roviny vhodné pro budoucí umístění stavby.Na pozemku se nachází také zahradní domek KETER SCALA 6x8 zahradní domek, který byl umístěn v 08/2023.Charakter pozemku:- kombinace rovinatých a svažitých částí- částečný lesní porost- příjemné výhledy do okolní krajiny- klidná lokalita s minimální okolní zástavbouDoplňující informace:- Pozemky jsou v současnosti vedeny v katastru nemovitostí převážně jako trvalý travní porost (cca 2/3) a z menší části jako orná půda (cca 1/3), což je spojeno s nižší daňovou zátěží.- Zastavitelná část vychází z platného územního plánu, přičemž zbývající části jsou vedeny jako plochy zemědělské a krajinné zeleně.Možnosti využití:- budoucí výstavba rodinného domu (v zastavitelné části)- možnost výstavby rekreačního objektu- dlouhodobá investiceV případě zájmu Vám rádi poskytneme doplňující informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.