Byt, Byt střední, 2+kk, prodej, Olomouc, Nové Sady, Družební

Hledáte praktické bydlení v oblíbené části Olomouce nebo investici, která dává smysl? Pak právě tento byt 2+kk může být přesně pro Vás.Nabízíme ke koupi byt o evidované výměře 50,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici Družební, Olomouc – Nové Sady.Byt působí velmi příjemně a vzdušně díky své východní orientaci a otevřenému výhledu – žádné „koukání do zdi“, ale dostatek světla a klid.Dispozice bytu:✅ obývací místnost s kuchyňským koutem (22,5 m²)✅ samostatná ložnice (12,04 m²)✅ koupelna s vanou (4,03 m²) a WC (1,62 m²)✅ předsíň s prostorem pro vestavné skříně (7,88 m²)✅ balkon (6,46 m²) - ideální na ranní kávu✅ sklep (2,61 m²)Technický stav:Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje nutné investice:✔ plastová okna✔ plovoucí podlahy (dlažba v koupelně a WC)✔ elektřina v mědi✔ rozvody vody a odpadů v plastuNáklady:Měsíční náklady vůči SVJ činí 3.243 Kč + elektřina cca 1.​000 Kč.​Parkování:V domě je možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání za cenu 500.000 Kč.Parkování přímo v domě zajišťuje maximální komfort a zároveň zvyšuje atraktivitu bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro případný pronájem.Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely.Lokalita – Nové Sady:Jedna z nejoblíbenějších částí Olomouce – a není to náhoda.V docházkové vzdálenosti máte:✔ kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace)✔ školy a školky✔ zastávky MHD (tramvaj i autobus)✔ rychlou dostupnost do centra i na obchvatLokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem – poptávka je zde stabilně vysoká.Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti – samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.